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Unterwössen
Zimmer
2
Wohnfläche
60.00 qm
Kaufpreis
249.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Ruhige, sonnige 2-Zi.-Garten-ETW mit großer Süd- u. West-Terrasse * Küche u. Bad mit Fenster * Sauna
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Plz
83246
Ort
Unterwössen
Wohnfläche
60.00 m²
Zimmer
2
Objekt-Nr.
10793
Lagebeschreibung
Zwischen Chiemsee und Reit im Winkl in ruhiger, sonniger, begehrter Lage mit Bergblick *** Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten inkl. traumhaftem Badesee, Loipen etc. gibt es hier. Die beliebten Skigebiete der Bergsportregionen von Reit im Winkl, Ruhpolding und Tirol liegen z. B. auch ganz nah *** E...
Zwischen Chiemsee und Reit im Winkl in ruhiger, sonniger, begehrter Lage mit Bergblick *** Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten inkl. traumhaftem Badesee, Loipen etc. gibt es hier. Die beliebten Skigebiete der Bergsportregionen von Reit im Winkl, Ruhpolding und Tirol liegen z. B. auch ganz nah *** Entlang der Tiroler Ache und des ganz nahem Wössner Bachs, sowie durch das gesamte Tal führen idyllische Wander- und Fahrradwege. Am Ortsrand gibt es auch die bekannte Alpen-Segelflugschule *** Realschule und Gymnasium befinden sich im Nachbarort Marquartstein *** Stille, sonnige Lage in einer beliebten Wohnsiedlungsgegend *** Terrassen bzw. großer Garten nach Süd und West mit tollem Bergblick
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Landhauses *** Diese helle Wohnung wird aus 1. Hand verkauft *** Wohnfläche innen ca. 47 m² zzgl. anteilig Terrassen = ca. 60 m² *** Küche und Bad mit Fenster *** Etwa vor 10 Jahren neue Laminatböden sowie Holzdecken mit Einbaustrahlern in Flur, Küche und Bad *** Inklusive Einrichtung *** Rollläden zur Südte...
Im Erdgeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Landhauses *** Diese helle Wohnung wird aus 1. Hand verkauft *** Wohnfläche innen ca. 47 m² zzgl. anteilig Terrassen = ca. 60 m² *** Küche und Bad mit Fenster *** Etwa vor 10 Jahren neue Laminatböden sowie Holzdecken mit Einbaustrahlern in Flur, Küche und Bad *** Inklusive Einrichtung *** Rollläden zur Südterrasse, ansonsten Fensterläden *** Großzügiges Kellerabteil *** Am Garten an der Terrasse West und an einem Teil vom großen Garten nach Süd hat man Sondernutzungsrecht *** Eigener Kfz-Stellplatz *** Gemeinschaftliches: Sauna mit Duschen (2017 Teilerneuerung), Skiraum, Waschraum. Ein Garten-Fahrradhaus wird demnächst für alle errichtet *** Grundbuch lastenfrei *** Zweitwohnsitz erlaubt (die Steuer wäre dann 830,06 € pro Jahr + pauschalen Kurbeitrag) *** Hausgeld mtl. 343,- € (davon 53,13 € Rücklagenansparung) *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage
Energieinformationen
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Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch
102.00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
05.12.2027
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1978
Galerie
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(20)
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