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Ottobrunn
Zimmer
5
Wohnfläche
131 qm
Kaufpreis
659.000 €
zzgl. Provision
Helles und freundliches Reihenmittelhaus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Plz
85521
Ort
Ottobrunn
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
5
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus liegt bestens angebunden in verkehrsgünstiger Lage im Westen von Ottobrunn. Der Ort befindet sich südlich von München in einer der beliebtesten Regionen in Bayern.
Bestechend ist die unmittelbare Nähe zu den schönsten Golfplätzen der Region sowie die schnelle Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete, der Berge und Seen. Diese...
Das Reihenmittelhaus liegt bestens angebunden in verkehrsgünstiger Lage im Westen von Ottobrunn. Der Ort befindet sich südlich von München in einer der beliebtesten Regionen in Bayern.
Bestechend ist die unmittelbare Nähe zu den schönsten Golfplätzen der Region sowie die schnelle Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete, der Berge und Seen. Diese naturnahe und familiäre Atmosphäre überzeugt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs, Banken und Einzelhandelsgeschäften, zahlreichen Restaurants, gemütlichen urigen Biergärten, eingeladenen Cafès mit hausgemachten Köstlichkeiten, zahlreichen Freizeitflächen sowie der Nähe zur Münchner Innenstadt.
In Ottobrunn gibt es ausreichend Kindergartenplätze, Grundschule, Mittelschule, Realschule sowie ein sehr anerkanntes Gymnasium. Der Münchner Vorort gehört zu den gefragtesten Regionen und Wohngebieten rund um München und grenzt unmittelbar an die Münchner Stadtgrenze an.
Die Entfernung zur Münchner Innenstadt beträgt 12 km und nur 40 km sind es zum Starnberger See. Die Anbindung an die Autobahnen, insbesondere an die A8 München-Salzburg, die A99 Ortsumfahrung München und ebenso an das Linienbus- und S-Bahnnetz sind Garanten für die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von München. Der S-Bahnhof Ottobrunn (Entfernung ca. 1,7 km) ist in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die S 7 fährt im 20 Minuten-Takt nach München. Der Münchner Flughafen ist bequem in 30 Minuten zu erreichen, zum Münchner Hauptbahnhof sind es 15 km.
Die Münchner Vororte Unterhaching, Taufkirchen, Neubiberg, Putzbrunn und Höhenkirchen-Siegertsbrunn sind nur wenige Autominuten entfernt.
Objektbeschreibung
Das großzügige Reihenmittelhaus ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Ottobrunn. Insgesamt ist das Haus in 5 Zimmer aufgeteilt:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, eine Küche, einen Essbereich, Garderobe und Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine offene Treppe (Holztreppe) führt sowohl zu...
Das großzügige Reihenmittelhaus ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Ottobrunn. Insgesamt ist das Haus in 5 Zimmer aufgeteilt:
Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse, eine Küche, einen Essbereich, Garderobe und Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine offene Treppe (Holztreppe) führt sowohl zu den 3 Schlafzimmern und dem Bad im Obergeschoss als auch ins Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Studio. Im Kellergeschoss gibt es einen Hauswirtschafts-, Heizungs- und Hobbyraum.
Die Heizungsanlage (Gas-Therme) wurde im Jahr 2009 erneuert.
Aktuell ist das Reihenmittelhaus vermietet. Die Miete wird verlässlich jeden Monat bezahlt. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
04.07.2034
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1968
Galerie
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