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Bad Aibling
Zimmer
2
Wohnfläche
45 qm
Kaufpreis
296.500 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon: zentrale, verkehrsgünstige Lage am Kurpark
Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
83043
Ort
Bad Aibling
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Lagebeschreibung
Bad Aibling, die bezaubernde Kleinstadt mit historischem Stadtkern, bietet für jedes Alter den passenden Hintergrund. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt: Bahnhof, Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bistros. Kita, Kindergarten und sämtliche Schulen sind vor Ort und ebenfalls fußl...
Bad Aibling, die bezaubernde Kleinstadt mit historischem Stadtkern, bietet für jedes Alter den passenden Hintergrund. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt: Bahnhof, Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bistros. Kita, Kindergarten und sämtliche Schulen sind vor Ort und ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung können die Therme mit Schwimmbad, Eishalle und das Freibad in Harthausen genutzt werden. Fahrrad- und Fußwege verbinden Bad Aibling in alle Himmelsrichtungen mit anderen Orten in der Umgebung und führen auch innerhalb der Stadt mit kurzen Wegen zum Ziel.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline-Skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf, diverse Fitness-Studios etc., um nur einige zu nennen. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten.
Die BAB München-Salzburg, Auffahrten Bad Aibling oder Rosenheim-West, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 bietet auf 45 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausges...
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 bietet auf 45 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und natürliche Lichtverhältnisse sorgt. Sämtliche Räume sind gefliest, was sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist.
Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der bei Bedarf für E-Mobilität angepasst werden kann runden das Angebot ab. Die fußläufige Nähe zum Bahnhof sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sich die Wohnung besonders für Pendler eignet. Durch ihre moderne Ausstattung und die vorteilhafte Lage ist sie sowohl für Rentner und Erstkäufer als auch für Investoren eine attraktive Wahl.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
14.01.2028
Hauptenergieträger
Pellet
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr laut Energieausweis
2015
Galerie
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(15)
Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
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