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Prien am Chiemsee
Zimmer
4
Wohnfläche
115 qm
Kaufpreis
970.000 €
zzgl. Provision
Ruhiges Einfamilienhaus mit Garage auf großem (Bau-) Grund
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
83209
Ort
Prien am Chiemsee
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4
Lagebeschreibung
Im Chiemgau liegt die beliebte Marktgemeinde Prien direkt am "Bayerischen Meer". Sie gehört zum oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist ein Luft- und Kneippkurort *** Im größten Ort am Chiemsee gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen (z.B. auch für Segler, Waldorf nebenan, Grund- u. Realschule, Gymnasium), Gastst...
Im Chiemgau liegt die beliebte Marktgemeinde Prien direkt am "Bayerischen Meer". Sie gehört zum oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist ein Luft- und Kneippkurort *** Im größten Ort am Chiemsee gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen (z.B. auch für Segler, Waldorf nebenan, Grund- u. Realschule, Gymnasium), Gaststätten, Cafés, Kultur- / Sport- / Freizeit-Einrichtungen (z.B. Chiemsee-Schifffahrt, Kletterwald, Strandbäder, sowie das Erlebnisbad Prienavera). Vieles ist fußläufig erreichbar; zum Bahnhof sind es ca. 20 Min. Die traumhafte Uferpromenade und herrliche Badeplätze sind ebenfalls in der Zeit erreichbar *** Mit dem Auto ist man schnell in den Bergen und in wenigen Minuten auf der A8 München-Salzburg *** Das Haus steht in einer ruhigen Wohnsiedlung *** Vom Balkon hat man Bergblick
Objektbeschreibung
Älteres, aber sehr gepflegtes Wohnhaus mit Keller *** Auf dem Grundstück im Innenbereich ohne Bebauungsplan könnte ein größeres, oder östlich wäre noch Platz für ein weiteres Gebäude. Laut Bauamt 2 Vollgeschosse und GRZ 0,31 (= max. 265 m² überbaubare Grundfläche ergibt max. 520 m² Wohnfläche). Garagen, Stellplätze und Nebenanlagen fallen unter § 1...
Älteres, aber sehr gepflegtes Wohnhaus mit Keller *** Auf dem Grundstück im Innenbereich ohne Bebauungsplan könnte ein größeres, oder östlich wäre noch Platz für ein weiteres Gebäude. Laut Bauamt 2 Vollgeschosse und GRZ 0,31 (= max. 265 m² überbaubare Grundfläche ergibt max. 520 m² Wohnfläche). Garagen, Stellplätze und Nebenanlagen fallen unter § 19 Abs. 4 BauNVO. Eine GFZ gibt es nicht *** 1963 Bau der Garage mit neuerem elektr. Sektionaltor *** 1975 entstand der Freisitz mit offenem Kamin und südlicher Schutzverglasung. Zu der Zeit und auch danach wurde viel renoviert und erneuert wie z. B. Dach, Fenster samt Außenrollos, Türen, Bäder, Böden (Eichenparkett, Marmor u. Fliesen), Terrassen und Hofpflaster, massive Einfriedung, uvm. *** Liebevoll angelegte Gartenanlage mit Gerätehütte
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
01.08.2034
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Galerie
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(34)
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