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Mehring
Zimmer
4
Wohnfläche
139 qm
Kaufpreis
449.000 €
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Sehr gepflegter Bungalow zum Wohlfühlen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
84561
Ort
Mehring
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
4
Lagebeschreibung
Mehring ist über die B12 bzw. A 94 erreichbar. Der Regionale Anschluss erfolgt über die St. 2108 und St. 2356 bzw. kleinere Gemeindestraßen.
Eine Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz besteht über die Bahnhöfe Burgkirchen und Burghausen in rd. 4 bis 5 km Luftlinie.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind...
Mehring ist über die B12 bzw. A 94 erreichbar. Der Regionale Anschluss erfolgt über die St. 2108 und St. 2356 bzw. kleinere Gemeindestraßen.
Eine Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz besteht über die Bahnhöfe Burgkirchen und Burghausen in rd. 4 bis 5 km Luftlinie.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.
Mehring liegt in der Region Südostoberbayer im Landkreis Altötting.
Zur Kreisstadt Altötting beträgt die Entfernung rd. 10 km (Luftlinie) sowie zur Landeshauptstadt München rd. 90 km (Luftlinie)
Die Gemeinde Mehring hat 14 amtlich bezeichnete Gemeindeteile.
Im Gewerbegebiet Hohenwart haben sich dank der guten Verkehrsanbindung B12 einige Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe angesiedelt. Bedingt ist dies auch durch die Nähe zu Burghausen und den dortigen Industrieunternehmen wie Wacker-Chemie AG und der Raffinierie OMV Deutschland Gmbh sowie zum Werk Gendorf, ehemals Hoechst. AG. Es ist eine aufstrebende Gemeinde mit einem regen Vereinsleben gelegen zwischen den Industriegebieten Burgkirchen und Burghausen.
Aktuell hat Mehring rd. 2.500 Einwohner.
Objektbeschreibung
Erbaut wurde der Bungalow im Jahr 1972, er wurde immer wieder instandgehalten, so dass er in einem sehr guten Zustand übergeben werden kann.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 695 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² haben Sie im Erdgeschoss viel Platz für die ganze Familie.
Nach Betreten des Bungalows stehen Sie in einer großen, offenen...
Erbaut wurde der Bungalow im Jahr 1972, er wurde immer wieder instandgehalten, so dass er in einem sehr guten Zustand übergeben werden kann.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 695 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² haben Sie im Erdgeschoss viel Platz für die ganze Familie.
Nach Betreten des Bungalows stehen Sie in einer großen, offenen und vor allem auch hellen Diele, aus der Sie alle Zimmer sternförmig erreichen. Ein Paradies für Pflanzenliebhaber.
Rechterhand vom Eingang stehen Ihnen zwei etwa gleichgroße (mit jeweils ca. 13 m²) Zimmer zur Verfügung, die als Kinderzimmer verwendet werden können.
Auf der anderen Seite befindet sich ein Gäste-Bad mit WC, Pissoir und Waschbecken. Zudem ein Zimmer mit ca. 8 m² Wohnfläche, das als Büro genutzt werden kann.
Das Schlafzimmer mit ca. 18 m² hat einen Ankleidebereich. Gleich daneben befindet sich das Bad mit Dusch-Badewanne, Waschbecken und WC.
Über ein paar Treppenstufen nach unten gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer. Von hier aus kann man auf die Terrasse oder auch in den gemütlichen Wintergarten.
Die Küche ist gleich daneben.
Im Keller (die Treppe ist mit einem Treppenlift ausgestattet) befinden sich die Heizung, ein großer Kellerraum-der aktuell als Gästezimmer genützt wird, ein Hobbyraum mit Sauna, ein WC, eine Dusche und eine Waschküche. Die Kellerräume sind gefliest. Beheizt wird der Bungalow mit einer Ölheizung.
Der uneingesehene, gepflegte Garten ist praktisch und ordentlich angelegt, ein kleines Gartenhaus gehört mit dazu.
Das Angebot wird durch eine Doppelgarage abgerundet.
Die Schlafräume sind mit gepflegten Laminatböden ausgestattet.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung, der Bungalow wird Ihnen gefallen!
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
07.02.2035
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1972
Galerie
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(30)
Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
Kaufpreis
449.000 €
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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