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Marquartstein
Zimmer
5
Wohnfläche
160 qm
Kaufpreis
949.000 €
zzgl. Provision
Topp gepflegtes EFH mit hochwertigen Einbauten u. Garage *** ruhig und sonnig
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
83250
Ort
Marquartstein
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Lagebeschreibung
Marquartstein liegt im Chiemgau etwa zehn Kilometer südlich des Chiemsees im Tal der Tiroler Achen *** Um den beliebten Luftkurort gibt es zahlreiche Bergwanderwege, vielfältige (Natur-) Sportmöglichkeiten, Loipen, Badeseen, Wanderwege, nahegelegene Golfplätze uvm. *** Zu Fuß sind viele Geschäfte, Ärzte, den Achendamm etc. schnell erreichbar. In de...
Marquartstein liegt im Chiemgau etwa zehn Kilometer südlich des Chiemsees im Tal der Tiroler Achen *** Um den beliebten Luftkurort gibt es zahlreiche Bergwanderwege, vielfältige (Natur-) Sportmöglichkeiten, Loipen, Badeseen, Wanderwege, nahegelegene Golfplätze uvm. *** Zu Fuß sind viele Geschäfte, Ärzte, den Achendamm etc. schnell erreichbar. In den nächstgelegenen Orten Grassau und Unterwössen gibt es weitere große Discounter uvm. *** 3 Anschlussstellen der A8 in ca. 15 Min. erreichbar wie auch Bahnhöfe in Übersee, Bernau, oder Prien am Chiemsee *** Zufahrt von einer wenig befahrenen, 2024 erneuerten Anliegerstraße östlich vom Haus *** Große Terrassen am großen Garten nach Ost, Süd und West
Objektbeschreibung
Selten gut gepflegtes, ganztags sonnenverwöhntes Fertighaus in Holzständerbauweise der renommierten Fa. FischerHaus *** Nicht unterkellert; dafür gibt es in der Garage vorm Heizraum noch Platz. Die Garage hat elektrische Tore und Gartenzugang. Eine weitere bzw. ein Carport könnte wahrscheinlich errichtet werden *** Liebevoll angelegte Gartenanlage...
Selten gut gepflegtes, ganztags sonnenverwöhntes Fertighaus in Holzständerbauweise der renommierten Fa. FischerHaus *** Nicht unterkellert; dafür gibt es in der Garage vorm Heizraum noch Platz. Die Garage hat elektrische Tore und Gartenzugang. Eine weitere bzw. ein Carport könnte wahrscheinlich errichtet werden *** Liebevoll angelegte Gartenanlage *** Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essraum mit offener Küche, doppeltürigem Terrassenausgang und Sichtfeuerofen mit Marmor umfasst *** Fliesen, einwandfreie Laminatböden und überall Fußbodenheizung *** 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenrollos *** Abstellkammer unter der Buchenholz-Treppe *** Hochwertiges Inventar fast vollständig inklusive wie z.B. Einbauküche mit Granitplatten, Schranksysteme, Sitzgarnituren, Büroeinrichtung, Regale, Vorhänge, Lampen, Gartenmöbel- und pflegegeräte uvm. *** Großzügiges Bad mit breiter, schwellenfreier Dusche sowie Waschmaschinen- und Trocknerplatz etc. *** Gepflasterte Stellplätze vor der Garage, sowie ein weiterer in Reserve vorm Holzlagerschuppen *** Anschluss an die neue Naturfernwärme (https://waermeversorgung.marquartstein.de/) und ans Glasfasernetz (kostenlos) möglich *** Grundbuch lastenfrei *** Weitere Bilder und Info zu diesem eleganten Haus auf Anfrage
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
14.07.2032
Hauptenergieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr laut Energieausweis
2009
Galerie
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