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Westansicht

Vermietete 2-Zimmer Wohnung

Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
84558
Ort
Kirchweidach
Wohnfläche
51.18 m²
Zimmer
2

Lagebeschreibung

Kirchweidach ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kirchweidach mit den Mitgliedsgemeinden Feichten a.d.Alz, Halsbach, Tyrlaching und Kirchweidach mit insgesamt ca. 5.900 Einwohnern. Kirchweidach ist in dieser Verwaltungsgemeinschaft mit etwa 2.650 die an Einwohnerzahl größte Gemeinde. Durch den Strukturwandel in der Landwirtschaft ist aus der ehem...
Kirchweidach ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kirchweidach mit den Mitgliedsgemeinden Feichten a.d.Alz, Halsbach, Tyrlaching und Kirchweidach mit insgesamt ca. 5.900 Einwohnern. Kirchweidach ist in dieser Verwaltungsgemeinschaft mit etwa 2.650 die an Einwohnerzahl größte Gemeinde. Durch den Strukturwandel in der Landwirtschaft ist aus der ehemals typisch landwirtschaftlich geprägten Gemeinde eine Gemeinde geworden, in der für die Bevölkerung das Angebot an Arbeitsstellen im örtlichen Mittelstand und vor allem in den umliegenden größeren Gewerbebetrieben gegeben ist. Kirchweidach liegt inmitten des sogenannten bayrischen Chemiedreiecks und ist durch die zentrale Lage als Wohngemeinde sehr beliebt, was sich besonders an der Einwohnerentwicklung in den letzten Jahren und Jahrzehnten ausmachen lässt. Trotzdem oder gerade deswegen ist es den örtlichen Entscheidungsträgern ein Anliegen, dass der dörfliche Charakter, die christliche Grundeinstellung sowie das Brauchtum in der Gemeinde erhalten bleiben. Kirchweidach entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs. Neben der guten Verkehrsanbindung mit der Bahnlinie Mühldorf - München bzw. Salzburg - Freilassing ist hier auch der Anschluss Kirchweidachs an die Buslinien nach Burgkirchen/Burghausen, Garching/Altötting sowie in den Nachbarlandkreis Traunstein mit Trostberg, Traunreut und Traunstein zu erwähnen. Auch die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist durch die Staatsstraße 2357 sowie die Kreisstraßen AÖ 23 und AÖ 25 sichergestellt. Kirchweidach besitzt eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Zahnärzten, Apotheke, Banken, Lebensmittel mit Metzgerei, Bäckereien und verschiedenen Gastwirtschaften. Mit den zahlreichen weiteren gewerblichen Betrieben wie Möbelhaus, Schreinereien, Elektrogeschäften, Stahlbaubetrieben, Spenglereien, Zimmereien usw. kann nicht nur der tägliche Bedarf gedeckt werden. Herausragend ist sicherlich das Vereinsleben in der Gemeinde. Die ehrenamtliche Tätigkeit in den vielen weltlichen als auch kirchlichen Vereinen und Verbänden wird von der Gemeinde nach Kräften unterstützt. Diese Vereine fördern das Miteinander in der Gemeinde und helfen mit, dass auch in unserer relativ kleinen Gemeinde die Angebote für die Bürger zum Besuch - zur Beteiligung - und zur Mitwirkung in den unterschiedlichsten Bereichen unwahrscheinlich vielfältig sind und dadurch das kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben deutlich bereichert wird.

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihre Geräumigkeit und den Zugang zum Balkon, dieser ist in Westausrichtung mit der Abendsonne und bietet genügend Platz für sonnenverwöhnte Nachmittage. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimm...
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihre Geräumigkeit und den Zugang zum Balkon, dieser ist in Westausrichtung mit der Abendsonne und bietet genügend Platz für sonnenverwöhnte Nachmittage. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche ist neutral hell gehalten. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch eine Einzelgarage und ein Pkw-Stellplatz. Diese sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die monatliche Mieteinnahme beträgt inkl. Garage 400,-- €. Der Mietvertrag besteht seit 01.01.2023. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wird.

Galerie

Westansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kueche
BadmitFenster
BadewanneundDusche
Flur
Flur
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Kaufpreis 174.000 € 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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