Teilen
-
Link kopieren
-
Email
-
Whatsapp
Bad Feilnbach
Zimmer
5
Wohnfläche
140 qm
Warmmiete
1.870 €
Wohlfühlen auf allen Ebenen -Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Plz
83075
Ort
Bad Feilnbach
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Objekt-Nr.
10123
Lagebeschreibung
Bad Feilnbach überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und einer sehr guten Anbindung – die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für Flexibilität im Alltag.
Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Familienfreundliche Freizeitangebote wie das Naturfreibad, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, der Jenb...
Bad Feilnbach überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und einer sehr guten Anbindung – die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für Flexibilität im Alltag.
Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Familienfreundliche Freizeitangebote wie das Naturfreibad, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, der Jenbach-Wasserfall oder der Moorerlebnispark bieten Erholung und Abwechslung für jedes Alter. Auch das gesellschaftliche Leben kommt nicht zu kurz: Sportvereine, Musikangebote und lokale Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Ob als Familie, Paar oder naturverbundene Einzelperson – Bad Feilnbach bietet einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit angrenz...
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Im Erdgeschoss bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Die Küche ist separat gehalten, funktional geschnitten und bleibt vorhanden. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss sowie ein separates WC bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Hobbyraum, eine Werkstatt und einen Technikbereich mit zusätzlicher Nasszelle. Besonders praktisch: Von hier aus führt ein separater Treppenaufgang direkt in den Garten – ideal für Hobbys, Sport oder Gartenarbeit mit kurzen Wegen.
Die monatliche Kaltmiete für das Reihenmittelhaus beträgt 1.660 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale in Höhe von 150 €, die sämtliche Betriebskosten - mit Ausnahmeder Heizkosten - abdeckt. Für den Stellplatz fällt eine Miete von 60 € monatlich an. Die monatliche Gesamtmiete ( ohne Heizkosten) beläuft sich somit auf 1.870 €.
Ein stimmiges Gesamtpaket mit klaren Grundrissen, gepflegter Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – passend für viele Lebenskonzepte.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
29.05.2035
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1975
Galerie
Alle Bilder anzeigen
(22)
Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
