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Bad Aibling
Zimmer
1
Wohnfläche
33 qm
Kaufpreis
176.500 €
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
1- Zi. Appartment im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenfläche in Bad Aibling
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Plz
83043
Ort
Bad Aibling
Wohnfläche
33 m²
Zimmer
1
Objekt-Nr.
10409_1
Lagebeschreibung
Bad Aibling, die bezaubernde Kleinstadt mit historischem Stadtkern, bietet für jedes Alter den passenden Hintergrund. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt: Bahnhof, Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bistros. Kita, Kindergarten und sämtliche Schulen sind vor Ort und ebenfalls fußl...
Bad Aibling, die bezaubernde Kleinstadt mit historischem Stadtkern, bietet für jedes Alter den passenden Hintergrund. Alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt: Bahnhof, Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bistros. Kita, Kindergarten und sämtliche Schulen sind vor Ort und ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung können die Therme mit Schwimmbad, Eishalle und das Freibad in Harthausen genutzt werden. Fahrrad- und Fußwege verbinden Bad Aibling in alle Himmelsrichtungen mit anderen Orten in der Umgebung und führen auch innerhalb der Stadt mit kurzen Wegen zum Ziel.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Stadt und der näheren Umgebung, z. B. Reiten, Inline-Skaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf, diverse Fitness-Studios etc., um nur einige zu nennen. Der wunderschön angelegte Kurpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten.
Die BRB München-Salzburg, Auffahrten Bad Aibling oder Rosenheim-West, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Linie Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Vertaktung bis München).
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und ansprechende Apartment im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Es eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder als solide Kapitalanlage in gefragter Lage von Bad Aibling.
Der gut geschnittene Wohn-Essbereich ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet, die im Kaufpr...
Dieses gepflegte und ansprechende Apartment im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Es eignet sich ideal als erste eigene Wohnung oder als solide Kapitalanlage in gefragter Lage von Bad Aibling.
Der gut geschnittene Wohn-Essbereich ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist – das spart Zeit und zusätzliche Investitionen.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen in östlicher Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Außerdem stehen im gemeinschaftlichen Waschraum ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung – jeweils mit separater Verbrauchserfassung.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Das Apartment befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Aibling und ist kurzfristig bezugsfrei.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
28.06.2028
Hauptenergieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1994
Galerie
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2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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