Immobilie erfolgreich bewerten
von München über das Oberland, Mangfalltal, Inntal, Rosenheim, Mühldorf, Altötting, Traunreut und dem Chiemgau mit der VR Immobilien GmbH
Fundierte Wertermittlung für Ihre Immobilie von der
VR Immobilien GmbH
Als professionelles Unternehmen im Immobiliensektor mit einer mehr als 45-jährigen Geschichte sind wir von der VR Immobilien GmbH Ihr kompetenter Partner für die Wertermittlung von Immobilien. Wann immer Sie mit dem Gedanken spielen, Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder eine Gewerbeimmobilie zu veräußern, sollten Sie unbedingt zunächst den Marktwert ermitteln lassen. Unsere Spezialisten sind dank zahlreicher Geschäftsstellen immer in Ihrer Nähe und führen diese Wertermittlung gerne für Sie durch. Dabei sind uns, wie bei all unseren Dienstleistungen, der persönliche Kontakt mit unseren Kunden und eine individuelle, fachlich erstklassige Beratung besonders wichtig.
Die Wertermittlung stellt einen wichtigen Teil des Verkaufsprozesses dar und sollte daher nicht vernachlässigt werden. Denn ohne das Wissen um den tatsächlichen Wert einer Immobilie drohen Ihnen beim Verkauf diverse Nachteile. Wir verzeichnen mehr als 200 Notartermine im Jahr - Wir kennen die Preise!
Verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert!
Was für unsere Experten von der VR Immobilien GmbH ein Leichtes ist, lässt sich von einem Laien kaum bewerkstelligen: Alle wichtigen Faktoren in die Wertermittlung für eine Immobilie einfließen zu lassen. Verkaufen Sie Ihr Objekt ganz ohne vorherige Wertermittlung, kann es durchaus vorkommen, dass Sie es unter Wert anbieten. Aus diesem Grund werden sich in diesem Fall zahlreiche Interessenten für Ihre Immobilie finden. Da sie so günstig ist, werden Sie sie höchstwahrscheinlich auch sehr schnell veräußern können. Schlussendlich jedoch verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit einem finanziellen Verlust, der sich nach dem Abschluss des Verkaufs nicht wieder ausgleichen lässt. Um dies zu vermeiden, beauftragen Sie die Spezialisten aus unserem Hause mit der Wertermittlung und auf Wunsch auch mit dem Verkauf Ihrer Immobilie.
Vermeiden Sie einen zu hoch angesetzten Verkaufspreis!
Ebenso viel Schaden wie ein zu niedrig angesetzter Verkaufspreis kann ein Preis anrichten, der in Unkenntnis des tatsächlichen Wert einer Immobilie deutlich zu hoch angesetzt wurde. In diesem Fall nämlich wird es für Sie schwer, Ihre Wohnung, Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Gewerbeimmobilie überhaupt zu verkaufen. Da mögliche Käufer die Preise ähnlicher Objekte miteinander vergleichen, werden Sie sich regelmäßig für die günstigen Alternativen entscheiden. Es kann also durchaus vorkommen, dass sich keine Interessenten bei Ihnen melden. Die danach erforderlichen Preiskorrekturen führen häufig zu schlechteren Ergebnissen. Durch unsere erfahrenen Immobilienberater lässt sich dieses Problem vermeiden.
Einbeziehung aller wichtigen Faktoren in die Wertermittlung
Führen unsere Mitarbeiter für Sie die Wertermittlung für eine Immobilie durch, so berücksichtigen sie dabei alle Faktoren, die sich auf den Wert des Objekts auswirken können. Unter anderem gehören hierzu der Stand der energetischen Sanierung, die Lage und natürlich der allgemeine Zustand der Immobilie. Doch darüber hinaus zählen viele weitere Details, etwa die aktuelle Nachfrage nach Objekten dieser Art und das Angebot am regionalen Markt. Durch die Zusammenführung all dieser Einflussfaktoren errechnen wir den Marktwert Ihres Objekts und somit einen Verkaufspreis, der einen optimalen Kompromiss zwischen einem raschen Verkauf und maximalem Erlös ermöglicht. Für weitere Fragen zur Wertermittlung und zum gesamten Verkaufsprozess stehen Ihnen unsere Mitarbeiter selbstverständlich gerne persönlich zur Verfügung.
Sie möchten Ihre Immobilie bewerten?
In unserem Team voller Experten sind Sie genau richtig. Wir bewerten Ihre Immobilie auf Basis jahrzentelanger Erfahrung und Marktkenntnis.
Welche Immobilie möchten Sie bewerten?
VR Immobilien GmbH
Kompetente Unterstützung vom Immobilienmakler
Wir sind Ihre Experten für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in Oberbayern. Mit unserer langjährigen Erfahrung und starken Partnern stehen wir Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie bei jeder Art von Immobiliengeschäft.
Marktgerechte
Immobilienbewertung
Ein Service, der eine erste Schätzung des Marktwertes der Immobilie bietet, basierend auf aktuellen Marktdaten und vergleichbaren Verkäufen in der Region.
Individuelle
Verkaufsstrategie
Entwicklung einer maßgeschneiderten Strategie für den Verkauf der Immobilie, die den Markt, die Zielgruppe und die Besonderheiten der Immobilie berücksichtigt.
Professionelle
Vermarktung
Dazu gehören professionelle Fotografie, Erstellung von Verkaufsunterlagen, virtuelle Rundgänge, Home Staging und gezielte Werbekampagnen in Online- und Offline-Medien.
Käufervermittlung und -
qualifizierung
Identifikation potenzieller Käufer, Prüfung ihrer Bonität und Koordination von Besichtigungsterminen.
Koordination
Notartermin
Wenn der Käufer für Ihre Immobilie gefunden ist, kümmern wir uns um die Vorbereitung des Kaufvertrages durch ein Notariat und die Vereinbarung des Notartermins. Dank unserer langjährigen Erfahrung verstehen wir die fachkundige Verhandlungsführung.
Nachbetreuung und
Zusatzleistung
Unterstützung nach dem Verkauf der Immobilie und Beratung zu weiteren Schritten nach dem Verkauf, wie z.B. der Suche nach einer neuen Immobilie oder Investitionsmöglichkeiten.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Rufen Sie uns an für ein Gespräch unter 08031 188-125 oder schreiben Sie uns einfach unter info@vb-rb-immobilien.de . Wir kümmern uns um alles rund um Ihren Immobilienverkauf. Ihr Sorglospaket nur für Sie!
Jetzt verkaufen
Erfolgreich verkaufte Immobilien
Im Folgenden präsentieren wir Ihnen bereits von uns vermittelte Immobilien. Machen Sie sich selbst ein Bild. Diese und viele weitere Objekte haben wir erst kürzlich für unsere Kunden erfolgreich verkauft.
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Markus Fischinger
Immobilienfachwirt (IHK)Immer wieder gerne mit Herrn Fischinger, dank seiner ruhigen, höflichen und zuvorkommenden Art, immer erreichbar und äußerst kompetent. Die Immobilie war, selbst in dieser Zeit, sehr schnell verkauft.
Bewertet von Gudrun Emilie Berger
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Maria Krautenbacher
ImmobilienspezialistinKompetent, freundlich, immer erreichbar!
Bewertet von Monika Loy
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Evelyn Müller
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Immobilienmaklerin (IHK)Vom ersten Tag an wurde ich von Frau Müller sehr gut beraten, informiert und betreut. Ich würde mich jederzeit wieder an sie wenden.
Bewertet von Gabriele Christine Schneider
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Harald Frank
ImmobilienspezialistHerr Frank hat uns sehr gut mit seinem Fachwissen beim Verkauf unserer Immobilie in dieser schwierigen Marktzeit begleitet. Die Kommunikation war immer sehr unkompliziert und offen. Wir haben uns sehr gut betreut gefühlt vom Expose bis zum Notar.
Bewertet von Andrea Bernhard
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Gregor Zellhuber
ImmobilienspezialistSehr zu empfehlen! Großartiger Service, unkomplizierte Kommunikation und immer schnelle freundliche Rückmeldung! Danke Herr Zellhuber für die professionelle und kompetente Unterstützung.
Bewertet von Christine Eisen
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Jürgen Mayer
ImmobilienspezialistDie perfekte Arbeit übertraf unsere Erwartungen bei Weitem! Wir sind absolut und allumfänglich zufrieden und können aus unserer Erfahrung nur jedem empfehlen, sich für die VR Immobilien GmbH zu entscheiden!
Bewertet von Konrad Karlheinz
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Klaus Freilinger
Fachwirt der Grundstücks und WohnungswirtschaftKompetent Beratung! Sehr gute Betreuung während der gesamten Zeit vom Informationsgespräch bis zum Notartermin bzw Schlüsselübergabe.
Bewertet von Diana Christina Sterz
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Barbara Mittermaier
Immobilienfachwirtin (IHK), BankfachwirtinFrau Mittermaier hat uns von Anfang an engagiert beraten. Schon vor Abschluss des Maklervertrages bekamen wir hilfreiche Indikationen, in welche Richtung das realistischerweise gehen kann. Nach Erstellung und Veröffentlichung des Exposees hat der Verkauf schnell Fahrt aufgenommen und die Immobilie wurde, ohne das wir anwesend waren, den Interessenten vorgestellt. Wir konnten einen zügigen Abschluss erreichen und das zu dem inserierten Preis. Frau Mittermaier war stets erreichbar und hat alles in unserem Interesse geregelt. Ich kann Frau Mittermaier als Maklerin uneingeschränkt empfehlen.
Bewertet von Familie Biggen
Wir sind für Sie da
Profitieren Sie von unserer umfassenden Erfahrung und lokalen Expertise für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in der gesamten Region Südostbayern.
Begleiten Sie uns auf einer virtuellen Tour durch unsere Stadtteile und erkunden Sie jene Ecken, die Sie bald "Heimat" nennen könnten – irgendwo hier versteckt sich Ihr zukünftiges Zuhause.
Unser Expertenwissen zu Immobilien Fragen: Die FAQ´s zum Thema Wertermittlung
Wir analysieren verschiedene Aspekte der Immobilie, wie zum Beispiel den Zustand des Gebäudes, die Lage, die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und den Vergleich mit ähnlichen Immobilien in der Umgebung. Anhand dieser Informationen erstellen wir einen Bericht, der den Marktwert der Immobilie angibt.
Es gibt viele Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen können. Dazu gehört die Lage, die Größe und der Zustand der Immobilie, die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Infrastruktur, die Nachfrage in der Region, der Zustand des Immobilienmarktwertes und die aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen. Auch besondere Merkmale wie Garten, eine Garage oder eine hochwertige Ausstattung können den Wert einer Immobilie steigern.
Eine professionelle Immobilienbewertung ist in verschiedenen Situationen erforderlich, wie zum Beispiel beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie, bei der Beantragung einer Finanzierung, bei der Bestimmung der Versicherungswerte oder rechtlichen Angelegenheiten wie Scheidung oder Erbschaft.
Der Verkehrswert ist der geschätzte Wert einer Immobilie zum Zeitpunkt der Bewertung, während der Marktwert den geschätzten Wertkauf dem aktuellen Immobilienmarkt widerspiegelt. Der Verkehrswert kann auch für rechtliche Transaktionen wie den Kauf oder Verkauf einer Immobilie verwendet werden.
Umfassender Service und professionelle Dienstleistungen aus Ihrer Region: Ihr Immobilien Verkäufer ist für Sie da!
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