Zwischen dem Panorama der Chiemgauer und Berchtesgadener Alpen im Südosten Oberbayerns liegt der Markt Waging am See mit ca. 7100 Einwohner im Landkreis Traunstein. Bekannt durch den gleichnamigen und wärmsten See Oberbayerns ist Waging Anlaufstelle für viele Badeurlauber und Wassersportler. Es gibt mehrere Strandbäder und bestens ausgestattet... Mehr anzeigen

Zwischen dem Panorama der Chiemgauer und Berchtesgadener Alpen im Südosten Oberbayerns liegt der Markt Waging am See mit ca. 7100 Einwohner im Landkreis Traunstein. Bekannt durch den gleichnamigen und wärmsten See Oberbayerns ist Waging Anlaufstelle für viele Badeurlauber und Wassersportler. Es gibt mehrere Strandbäder und bestens ausgestattete Campingplätze. Der Ort lädt aber auch zum Bummeln durch den historischen Ortskern mit vielen Läden, Cafés und Gaststätten ein. Zudem befindet sich seit über 120 Jahren eine große Privatkäserei im Ort. Waging zeichnet sich durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich vorhanden. Kindergärten und -krippen, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Alle weiterführenden Schulen sind in der benachbarten Stadt Traunstein vorhanden und leicht mit dem Bus erreichbar. Waging am See liegt zwischen den Bundesstraßen B20 und B304. Die Nachbarstadt Traunstein ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A8 München-Salzburg (Ausfahrt Traunstein-Siegsdorf) ist ca.18 km, der Flughafen Salzburg nur knapp 30 km entfernt. Weniger anzeigen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Nur ca. 1,4 km vom malerischen Waginger See und rund 500 m vom charmanten Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt, entsteht ein moderner Neubau, der Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint. Die Bauarbeiten sind bereits im Juli 2025 gestartet und die Fertigstellung i... Mehr anzeigen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Nur ca. 1,4 km vom malerischen Waginger See und rund 500 m vom charmanten Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt, entsteht ein moderner Neubau, der Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint. Die Bauarbeiten sind bereits im Juli 2025 gestartet und die Fertigstellung ist zum 31.10.2026 geplant. Das Bauvorhaben wird nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, die zum Zeitpunkt der Baueingabe gelten, errichtet und entsprechend den kommunalen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Dabei wird der Energiestandard KfW 40 angestrebt. Die Wohnflächenangaben wurden nach der Wohnflächenverordnung (WoFIV) ermittelt. Die Balkone in den Obergeschossen und die Terrassen im Erdgeschoss wurden jeweils mit ein Viertel der Grundfläche angesetzt. Dieses unterkellerte 9-Familienhaus verfügt über 8 Carport-Stellplätze und eine Einzelgarage und ist über einen barrierefreien Eingang zugänglich. Die Restmülltonen sind in vorgefertigten Mülltonnenboxen untergebracht. Für die Fahrräder gibt es eine Abstellmöglichkeit in einem überdachten, abschließbaren Fahrradraum. Die Energieversorgung zur Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und die ideale Belüftung wird durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gesichert. Alle Wohnungen und Ebenen sind barrierefrei zu erreichen. Der Zugang der Wohnungen erfolgt jeweils über ein zentrales Treppenhaus, in dem auch eine Aufzugsanlage vom Keller bis in das Dachgeschoss untergebracht ist. Im Kellergeschoss befindet sich der Hausanschluss- /Technikraum, sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist dort vorhanden. Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung Nr. 7 im Dachgeschoss bietet auf ca. 79 m² modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Süd-West Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer der Eltern sowie das Kinderzimmer oder Büro sind optimal geschnitten und bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Beide Räume bieten Zugang zum zweiten Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten schafft. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Zudem ist der Wohnung ein Carport und ein Außenstellplatz zugeordnet. Die Kosten betragen: - Carport 25.000 EUR. - Außenstellplatz 10.000 EUR Sichern Sie sich diese Wohnung, die durch ihre moderne Raumaufteilung und die zwei Balkone ein besonderes Wohngefühl schafft! Weniger anzeigen