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Obing
Zimmer
3
Wohnfläche
85 qm
Kaufpreis
305.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Süd-West-Terrasse
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Plz
83119
Ort
Obing
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Objekt-Nr.
10371
Lagebeschreibung
Obing liegt im traumhafter Voralpenlandschaft etwa in der Mitte zwischen Salzburg (60 km) und München (74 km), 10 km nördlich vom Chiemsee und 32 km von den Alpen (Bergen und Aschau) entfernt im Gebiet der Chiemgauer Seenplatte. Das Voralpenland wurde durch die Gletscher geprägt und eignet sich aufgrund der sanften Hügel, der vielen Seen, Moore un...
Obing liegt im traumhafter Voralpenlandschaft etwa in der Mitte zwischen Salzburg (60 km) und München (74 km), 10 km nördlich vom Chiemsee und 32 km von den Alpen (Bergen und Aschau) entfernt im Gebiet der Chiemgauer Seenplatte. Das Voralpenland wurde durch die Gletscher geprägt und eignet sich aufgrund der sanften Hügel, der vielen Seen, Moore und Wälder hervorragend zum Radfahren, Wandern und Baden. Gleichzeitig laden die Gasthäuser mit ihren Biergärten zur Einkehr ein.
Abseits des großen Trubels, umgeben von Seen und Mooren, grünen Wiesenhügeln und schattigen Wäldern finden Sie ideale Bedingungen für Ihre neue Heimat.
Obings Charme liegt in der Mischung aus Tradition und Fortschritt, aus bayerischer „Gmüadlichkeit“, Ruhe und Beschaulichkeit und einem interessanten Angebot von unterhaltsamen Veranstaltungen und sportlichen Aktivitäten.
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-West-Terrasse ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Einheiten. Insgesamt gibt es nur zwei Eigentümer, welche das Gebäude selbst verwalten. Folglich sind auch die Nebenkosten gering.
Die Wohnung ist hell, mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster ist hell...
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-West-Terrasse ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Einheiten. Insgesamt gibt es nur zwei Eigentümer, welche das Gebäude selbst verwalten. Folglich sind auch die Nebenkosten gering.
Die Wohnung ist hell, mit Laminatböden ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster ist hell gefliest. Im Wohnzimmer besteht ein Holzofenanschluss, mit dem die ganze Wohnung erwärmt werden kann.
Die Terrasse ist teilweise mit dem darüberliegenden Balkon überdacht.
Ein Stellplatz im Carport gehört wie auch die Terrasse als Sondernutzungsrecht zur Wohnung. Weiterhin hat die Wohnung einen großen gemauerten Kellerraum.
Im letzten Jahr wurde unter anderem auch ein neuer Warmwasserspeicher, eine neue Entkalkungsanlage mit Teilerneuerung von Wasserleitungen, eingebaut.
Der Verkäufer wünscht die Wohnung nach Verkauf noch ein bis zwei Jahre mit einer Kaltmiete von VB EUR 1.000,-- zurück zu mieten.
Galerie
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Kaufpreis
305.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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