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Waldkraiburg
Zimmer
3
Wohnfläche
64 qm
Warmmiete
775 €
3 Zimmer Mietwohnung in Ortsrandlage -Zeitmietvertrag bis zum 31.03.2028-
Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
84478
Ort
Waldkraiburg
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Objekt-Nr.
10494
Lagebeschreibung
Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf, an den Achsen München–Salzburg und Landshut–Rosenheim.
Zu den umliegenden Gemeinden zählen Aschau, Jettenbach, Kraiburg, Polling, Mühldorf, Ampfing und Heldenstein. Die Entfernung zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rund 14 Kilometer. Die Entfern...
Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf, an den Achsen München–Salzburg und Landshut–Rosenheim.
Zu den umliegenden Gemeinden zählen Aschau, Jettenbach, Kraiburg, Polling, Mühldorf, Ampfing und Heldenstein. Die Entfernung zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rund 14 Kilometer. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München (Stadtmitte) beträgt rund 71 Kilometer. Waldkraiburg liegt südlich bzw. östlich der B 12 und ist seit der Fertigstellung der A 94 über die Anschlussstelle Nr. 18 an diese angebunden. Weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen sind die Staatsstraßen 2352 und 2091.
Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz besteht über den Bahnhof von Waldkraiburg.
Es gibt öffentliche Busverbindungen im Stadtnetz sowie in die Kreisstadt Mühldorf und die umliegenden Gemeinden.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Maschinenbauunternehmen sowie Betriebe der Kunststoff- und Gummiverarbeitung angesiedelt. Darüber hinaus sind das produzierende Gewerbe, der Handel und Verkehr sowie das Bau- und verarbeitende Gewerbe vertreten.
Aktuell hat Waldkraiburg ca. 24.500 Einwohner.
Die Wohnung liegt in sehr guter und ruhiger Lage in Waldkraiburg-Nord.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine gepflegte 3 Zimmer Mietwohnung im 1.OG mit Balkon und Kfz-Außenstellplatz in guter, beliebter und ruhiger Ortslage näher bringen. Bitte beachten Sie unbedingt, dass diese Einheit im Rahmen einen Zeitmietvertrages bis zum 31.03.2028 vermietet wird. Nach dem vorgenannten Da...
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg.
Heute möchten wir Ihnen eine gepflegte 3 Zimmer Mietwohnung im 1.OG mit Balkon und Kfz-Außenstellplatz in guter, beliebter und ruhiger Ortslage näher bringen. Bitte beachten Sie unbedingt, dass diese Einheit im Rahmen einen Zeitmietvertrages bis zum 31.03.2028 vermietet wird. Nach dem vorgenannten Datum ist eine Eigennutzung des Objekts vorgesehen.
Die Einheit verfügt über folgende Räume:
- Flur
- Bad (Fenster, WC, Waschtisch, Wanne)
- Küche mit EBK
- Wohnen
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
- Kellerabteil
Die Wohnung wurde von ca. 10 Jahren in den Bereichen Fenster, Bad, Bodenbeläge, Gastherme modernisiert. Die Anstricharbeiten erfolgten jetzt frisch im Januar 2026.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Der entsprechenden Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen hat der Mieter direkt und auf seine Kosten abzuschließen.
Bitte beachten Sie, dass als Mieter nur solvente Personen (unbefristeten Arbeitsverhältnis, Rentenbescheid oder bei Selbstständigen -Bilanz/BWA-) infrage kommt. Ebenfalls ist eine entsprechende positive Schufaauskunft, diese ist vom Interessenten vorzulegen, Voraussetzung.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
09.03.2035
Hauptenergieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr laut Energieausweis
1962
Galerie
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