Das Grundstück befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Amerang im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, eine hohe Lebensqualität sowie eine gewachsene dörfliche Struktur aus. Gleichzeitig bietet Amerang eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur... Mehr anzeigen

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Amerang im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, eine hohe Lebensqualität sowie eine gewachsene dörfliche Struktur aus. Gleichzeitig bietet Amerang eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte sowie Banken sind im Ortszentrum von Amerang vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren zudem von Kindergärten, einer Grundschule sowie verschiedenen Freizeit- und Vereinsangeboten im Ort. Die Bevölkerungszahl stieg kontinuierlich an und hat aktuell knapp 3.600 Einwohner. Die nächstgrößere Stadt Wasserburg am Inn liegt nur etwa 10–15 Fahrminuten entfernt und bietet eine sehr gute Versorgung mit weiterführenden Schulen, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einer charmanten historischen Altstadt. Die Kreisstadt Rosenheim ist ebenfalls gut erreichbar und stellt ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum der Region dar. Die Lage überzeugt zudem durch ihren hohen Freizeitwert: Die Voralpenregion bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Rad- und Wanderwege, Seen sowie Ausflugsziele in der Umgebung laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Besonders der nahe gelegene Chiemsee – das „Bayerische Meer“ – ist in etwa 30 Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Landeshauptstadt München ist über die umliegenden Verkehrsachsen gut angebunden und in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Ausflugsmöglichkeiten im Herzen Oberbayerns. Weniger anzeigen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Amerang. Die Lage vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet damit ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen in einer der beliebten Regionen Oberbayerns. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 659 m² und befi... Mehr anzeigen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Amerang. Die Lage vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet damit ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen in einer der beliebten Regionen Oberbayerns. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 659 m² und befindet sich in einer leicht erhöhten Hanglage, die für eine freundliche Belichtung und ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung vor. Diese sieht die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten vor. Geplant sind Wohnflächen von ca. 132 m² im Erdgeschoss, ca. 130 m² im Obergeschoss sowie ca. 105 m² im Dachgeschoss, ergänzt durch Kellerflächen und sechs Stellplätze. Die geplante Gesamtgrundfläche beträgt etwa 163 m². Alternativ bietet das Grundstück auch genügend Potenzial für andere Wohnkonzepte – beispielsweise ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Doppelhaus oder ein Mehrgenerationenhaus für gemeinsames Wohnen. Die Kombination aus ruhiger Lage, einem bereits genehmigten Bauplan und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück besonders interessant für Eigennutzer, ebenso wie für Investoren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Weniger anzeigen