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BESTENS vermietet - Rendite 5,028 %

Objekttyp
Praxisfläche
Plz
83308
Ort
Trostberg
Objekt-Nr.
10786

Lagebeschreibung

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegene Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In d...
Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegene Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt.

Objektbeschreibung

Im Herzen von Trostberg steht diese hochwertige und äußerst repräsentative Praxisfläche zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäudeensemble (Fertigstellung 2014) und bietet dank ihrer viel beachteten Ecklage maximale Sichtbarkeit sowie ein exzellentes Umfeld. Die Praxisräume sind seit der Fertigstellung des Gebäudes an ein...
Im Herzen von Trostberg steht diese hochwertige und äußerst repräsentative Praxisfläche zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäudeensemble (Fertigstellung 2014) und bietet dank ihrer viel beachteten Ecklage maximale Sichtbarkeit sowie ein exzellentes Umfeld. Die Praxisräume sind seit der Fertigstellung des Gebäudes an einen renommierten und etablierten Physiotherapeuten vermietet und bieten Investoren eine überdurchschnittliche Mietrendite von 5,028 %. Der Mietvertrag läuft noch bis Dezember 2030. Die großzügigen 380 m² bestechen durch helle, flexibel nutzbare Räume und eine offene Grundstruktur. Sie eignet sich ideal für medizinische Praxen, Premium-Health-Anbieter, Boutique-Fitness, Beauty, Wellness oder hochwertige Einzelhandelskonzepte. Die moderne Architektur und die klare Linienführung ermöglichen vielfältige Nutzungsszenarien für höchste Ansprüche.

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Kaufpreis 1.290.000 € 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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