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Wohnen

Charmante 3 Zimmer Wohnung - im Herzen der Stadt

Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
83043
Ort
Bad Aibling
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3

Lagebeschreibung

Bad Aibling, die kleine, gemütliche Stadt mit historischem Kern, liegt mitten im schönen Mangfalltal. Sie finden hier alle Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Kliniken, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Kindertagesstätten, Kindergärten und alle Schulen vor Ort. Alles jeweils in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Im Freizeitbereich...
Bad Aibling, die kleine, gemütliche Stadt mit historischem Kern, liegt mitten im schönen Mangfalltal. Sie finden hier alle Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Kliniken, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, Kindertagesstätten, Kindergärten und alle Schulen vor Ort. Alles jeweils in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Im Freizeitbereich hat Bad Aibling viel zu bieten: Die überregional bekannte und sehr geschätzte Therme mit Schwimmbad sowie Eishalle und das kleine Freibad in Harthausen bieten rund ums Jahr Entfaltungsmöglichkeiten. Fahrrad- und Fußwege verbinden die Kleinstadt in alle Himmelsrichtungen mit anderen Orten in der Umgebung und führen auch innerhalb der Stadt auf kurzen Pfaden zum Ziel. Der gepflegte Kurpark hat einen hohen Erholungswert. Es besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn München-Salzburg/Innsbruck. Die Anschlussstelle Bad Aibling ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar. Ferner liegt der Bahnanschluss an der Strecke Rosenheim-Holzkirchen (mit S-Bahn-Anschluss bis München). Zahlreiche Vereine im kulturellen und sportlichen Bereich bieten in Bad Aibling und den Orten der Umgebung für alle Interessen einen guten Einstieg: z. B. Reiten, Inlineskaten, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Tennis, Ski fahren, Langlaufen, Fußball, Golf um nur einige zu nennen. Diverse Warenmärkte finden an verschiedenen Stellen in Bad Aibling rund ums Jahr statt und laden zusätzlich zu einem Bummel durch die Stadt ein: Wochenmarkt auf dem Marienplatz und in der Asammühle, Frühlingsmarkt, Weibamarkt, Frauenmarkt, Weinachtsmarkt etc. Ferner bieten Restaurants, Bistros, Cafés, gemütliche Gasthäuser mit Biergärten sowie Pfingst-Volksfest, Bürgerfest, Parkfest etc. den Bewohnern Möglichkeiten zum Treffen oder für den Gemütlichen Plausch mit Freunden, Familie oder Bekannten.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Diele empfängt Sie mit einem hochwertigen Parkettboden und einem praktischen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in alle weiteren R...
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Diele empfängt Sie mit einem hochwertigen Parkettboden und einem praktischen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in alle weiteren Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und führt auf einen sonnigen Westbalkon, der einen herrlichen Blick in den ruhigen Hinterhof bietet – perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Die Küche, die Sie über das Wohnzimmer erreichen lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer liegen ruhig auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und sind beide mit einem warmen Parkettboden versehen. Große Fenster sorgen hier ebenfalls für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC, das sich nah am Eingangsbereich befindet und für Besucher leicht zugänglich ist. Dank der cleveren Raumaufteilung und der einladenden Helligkeit erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an modernes, stilvolles Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Wohntraum überzeugen.

Galerie

Wohnen
Kind
Kind
Eltern
Eltern
Wohnen
Wohnen
Kochen
Kochen
Diele
WC
Bad
Bad
Balkon
Aussen
Aussen
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Kaufpreis 349.000 € 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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