Die Stadt Traunreut liegt im landschaftlich reizvollen Chiemgau nur 11 km vom wunderschönen Chiemsee entfernt. Die kleineren und mittleren Unternehmen und auch innovative Industriebetriebe bieten Arbeitsplätze in den unterschiedlichsten Bereichen. In Traunreut hat man ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt einige Wander- und Ra... Mehr anzeigen

Die Stadt Traunreut liegt im landschaftlich reizvollen Chiemgau nur 11 km vom wunderschönen Chiemsee entfernt. Die kleineren und mittleren Unternehmen und auch innovative Industriebetriebe bieten Arbeitsplätze in den unterschiedlichsten Bereichen. In Traunreut hat man ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt einige Wander- und Radwege, auf denen man weite Ausblicke auf die malerische Landschaft des Chiemgaus und die Berchtesgadener Alpen hat. Zudem bieten verschiedene Sportvereine ein breites Freizeitangebot, wie beispielsweise eine Tennishalle, Fußballplätze, Beachvolleyballplätze, eine Leichtathletikanlage und vieles mehr. Badespaß bieten die beiden Schwimmbäder das ganze Jahr hindurch. Die Ski- und Wintersportgebiete sind in nächster Nähe und gut erreichbar. Die Traunreuter Einzelhandelsunternehmen verfügen über alle Einkaufsmöglichkeiten, bei kostenfreien Kundenparkplätzen. Frische und regionale Produkte kann man regelmäßig auf den Wochen- bzw. Bauernmärkten erwerben. Die Kunstsammlung DASMAXIMUM und das k1, das Kultur- und Veranstaltungszentrum in der Stadtmitte haben für alle Kulturliebhaber ein breites Programm. Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Realschulen sowie Gymnasium sind vorhanden. Apotheken und Ärzte finden Sie vor Ort. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B304. Die Landeshauptstadt München ist ca. 110 km und Salzburg ist ca. 50 km entfernt. Traunstein ist gut mit Bus und Bahn zu erreichen. Weniger anzeigen

Dieses Reiheneckhaus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Garten, durchdachter Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus liegt auf einem sonnigen Eckgrundstück mit ca. 633 m² Fläche und eignet sich perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Platz im Freien schätzen. Es befindet sich unweit der Trau... Mehr anzeigen

Dieses Reiheneckhaus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Garten, durchdachter Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus liegt auf einem sonnigen Eckgrundstück mit ca. 633 m² Fläche und eignet sich perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Platz im Freien schätzen. Es befindet sich unweit der Traun in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet und ist aktuell unbewohnt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der Platz für eine Garderobe und Zugang zum Gäste-WC mit Fenster bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Hausflur mit Treppe in das Obergeschoss. Vom Flur aus links gelangen Sie direkt in die Küche, die neben einem großen Fenster auch Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 31 m² erreichen Sie sowohl vom Flur als auch von der Küche aus und ist das Herzstück des Hauses. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und die große Fensterfront durchflutet den Raum mit Licht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den unbeheizten Wintergarten, der auch an kühleren Tagen einen geschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei Zimmer mit Fenster, die ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet zudem Zugang zum eingehausten und mit Schiebefenstern ausgestatteten Süd-West Balkon - ideal als Rückzugsort mit Blick in den großen Garten. Das Tageslicht-Bad mit Wanne und WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. In ca. 1989 wurde das Haus aufgestockt und das Flachdach durch ein Satteldach ersetzt. Ein Zugang zum Dachgeschoss besteht lediglich über ein Fenster von außen. Der Keller bietet neben dem Heizraum zwei weitere Räume, die sich ideal als Abstell- oder Hobbyräume nutzen lassen. Der große Garten ist ein echtes Highlight! Hier ist ausreichend Grünfläche die Sie individuell nutzen können. Die vorhandenen Obstbäume sorgen neben Sicht- und Sonnenschutz auch für eine angenehme Atmosphäre. Hobbygärtner kommen mit dem großen Gemüsegarten, einem Gewächshaus, sowie zwei Regenwasserzisternen voll auf Ihre Kosten. Für ausreichend Stellfläche sorgt der großzügige Schuppen. Hier finden Gartengeräte, Fahrräder und vieles andere ihren Platz. Vom Garten aus gelangen Sie über ein Gartentor direkt zur westseitig gelegenen Einzelgarage Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche, die praktische Aufteilung sowie den weitläufigen Garten. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem Eigenheim mit viel Platz im Außenbereich. Machen Sie dieses Objekt mit ein wenig handwerklichem Geschick zur Ihrem Traumhaus! Weniger anzeigen