Teilen
-
Link kopieren
-
Email
-
Whatsapp
Kastl
Zimmer
5
Wohnfläche
140 qm
Warmmiete
1.570 €
Ansprechend sanierte Doppelhaushälfte ab 01.03.2025 zur Miete
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Plz
84556
Ort
Kastl
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der bayerischen Gemeinde Kastl im Südosten Bayerns.
Mit seinen aktuell ca. 2.600 Einwohnern hat sich der Ort zu einer sehr begehrten Wohngemeinde entwickelt, da die zentrale Lage zum bayerischen Chemiedreieck und auch dem Bäderdreieck im Osten sehr attraktiv ist.
Kastl verfügt über alle Geschäfte des tägliche...
Die Immobilie befindet sich in der bayerischen Gemeinde Kastl im Südosten Bayerns.
Mit seinen aktuell ca. 2.600 Einwohnern hat sich der Ort zu einer sehr begehrten Wohngemeinde entwickelt, da die zentrale Lage zum bayerischen Chemiedreieck und auch dem Bäderdreieck im Osten sehr attraktiv ist.
Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, Gaststätten und einigen Dienstleistern wie Banken und Post. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den naheliegenden Städten vorhanden. Zwei Arztpraxen stellen die medizinische Versorgung in Kastl sicher.
Für den Kulturliebhaber findet sich in den umliegenden Städten Burghausen und Altötting ein reichhaltiges Angebot. Sie können Sie bequem auf kurzem Weg mit dem Pkw oder dem Fahrrad erreichen.
Der zentral liegende Ort liegt verkehrsgünstig an der Staatsstraße 2107 unweit der B20, B12 und der Autobahn A94; viele größere Städte wie Burghausen, Alt- und Neuötting, Eggenfelden, Pfarrkirchen, Simbach/Inn und Braunau sind nur wenige Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto zu erreichen. Durch den Anschluss zur A94 ist die Landeshauptstadt München in nur etwa einer Stunde erreichbar. Die Bahnlinie Burghausen-Mühldorf-München mit eigener Bahnhaltestelle in Kastl ist sehr attraktiv für Pendler.
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wird aktuell sehr ansprechend saniert und kann ab 01.03.2025 gemietet werden.
Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 355 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie auf der Südseite das Wohnzimmer, die Küche soll selber vom Mieter eingebracht werden. Zusätzlich im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC....
Diese Doppelhaushälfte wird aktuell sehr ansprechend saniert und kann ab 01.03.2025 gemietet werden.
Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 355 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie auf der Südseite das Wohnzimmer, die Küche soll selber vom Mieter eingebracht werden. Zusätzlich im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC.
Hinter der Garage ist ein verglaster ehemaliger Freisitz, der gut als weiterer Stauraum nutzbar ist. Von hieraus geht man über einen kleinen Abstellraum in die Garage.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Das frisch sanierte Bad bietet eine Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich ein sehr großer, heller und beheizter Raum zur Verfügung.
Im Keller befindet sich die Heizung mit dem erneuerten Heizöltank.
Zudem gibt es im Keller einen großen Hobbyraum und die Waschküche.
Es wurde einiges saniert, so dass Sie sich auf eine sehr schöne Doppelhaushälfte freuen dürfen: die Fenster wurden erneuert und ein Vollwärmeschutz angebracht, die Böden sind neu verlegt, die Elektrik ist neu und das Dach und die Kellerdecke wurden gedämmt.
Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage.
Die Miete beträgt monatlich € 1.400,00, die Nebenkosten € 170,00. Das Heizöl und die Heiznebenkosten sind zusätzlich vom Mieter selber zu entrichten. Die Kaution in Höhe von € 4.200,00 ist vor Übergabe zu entrichten.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
10.01.2035
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1980
Galerie
Alle Bilder anzeigen
(18)
Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
