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Altötting
Zimmer
3
Wohnfläche
79 qm
Kaufpreis
220.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis
Leerstehende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
84503
Ort
Altötting
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Objekt-Nr.
10084
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern liegt ca. 90 Kilometer östlich von München und zählt ca. 13.000 Einwohner.
Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum wird auch als das „Herz Bayerns“ bezeichnet.
Für den Kulturliebhaber bietet der Ort viele wundervolle Museen und Ausstellungen. Das neu errichtete Kultur- und Ko...
Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern liegt ca. 90 Kilometer östlich von München und zählt ca. 13.000 Einwohner.
Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum wird auch als das „Herz Bayerns“ bezeichnet.
Für den Kulturliebhaber bietet der Ort viele wundervolle Museen und Ausstellungen. Das neu errichtete Kultur- und Kongress Forum am Zuccalliplatz mit dem Raiffeisen-Saal bietet ein breites kulturelles Angebot. Sowohl Events als auch Seminarräume. Parkplätze und Tiefgaragen sind vor Ort verfügbar.
Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Sonderpädagogische Schulen sowie Gymnasien und Berufs- und Fachschulen sind vorhanden.
Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften. Golfclubs in schönster Natur sind unweit entfernt.
Durch die Nähe zum bayerischen Chemiedreieck, zur Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgaden und zum Großraum München ergeben sich vielfältige Möglichkeiten als Wirtschaftsstandort.
Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie die B12 und die B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. München ist nur eine knappe Autofahrstunde entfernt. Die Bahnanbindung erfolgt durch die Verbindung zum Linienstern Mühldorf. Die Flughäfen München und Salzburg sind schnell erreichbar. Ein kleiner Flugplatz ist zusätzlich in Altötting vorhanden.
Objektbeschreibung
Sie erwerben eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Baujahr 1942.
Die solide Wohnung bietet Ihnen rechterhand vom Eingangsbereich die Küche, im Anschluss daran das Bad und das Kinderzimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden gerichtet. Von einem Raum haben Sie Zugang zum Balkon ebenfalls mit Südausrichtung.
Die W...
Sie erwerben eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Baujahr 1942.
Die solide Wohnung bietet Ihnen rechterhand vom Eingangsbereich die Küche, im Anschluss daran das Bad und das Kinderzimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden gerichtet. Von einem Raum haben Sie Zugang zum Balkon ebenfalls mit Südausrichtung.
Die Wohnfläche von etwa 79 m² verteilt sich wie folgt:
Küche ca. 8,50 m²
Bad ca. 7,66 m²
Kinderzimmer - Zimmer 1 ca. 12,85 m²
Schlafzimmer - Zimmer 2 ca. 15,73 m²
Wohnzimmer- Zimmer 3 ca. 26,47 m²
Flur ca. 7,85 m²
Die Küche und der Flur haben PVC-Belag. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt.
Im Bad stehen Ihnen eine Badewanne, das WC, das Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Speicher ist aufteilt, hier hat man auch einen Teil für sich.
Das aktuelle Hausgeld beträgt € 275,00. Beheizt wird die Wohnanlage durch Fernwärme.
Die Wohnung ist bereits im Leerstand und kann nach Kauf zügig selber bezogen oder neu vermietet werden.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung.
Energieinformationen
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch
111
Energieausweis gültig bis
01.10.2028
Hauptenergieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1942
Galerie
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3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis
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3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis
