Das Grundstück befindet sich in begehrter Lage im Münchner Westen, im Stadtteil Pasing, einem der traditionsreichsten und zugleich dynamischsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit gewachsener Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus. Besonders... Mehr anzeigen

Das Grundstück befindet sich in begehrter Lage im Münchner Westen, im Stadtteil Pasing, einem der traditionsreichsten und zugleich dynamischsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit gewachsener Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Nahversorgung: In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Supermärkte wie EDEKA, REWE, Lidl und ALDI Süd. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sowie zahlreiche weitere Fachgeschäfte und Dienstleister. Ein besonderes Highlight ist das nur wenige Gehminuten entfernte Einkaufszentrum Pasing Arcaden, eines der größten Shoppingcenter im Münchner Westen. Mit über 150 Geschäften, darunter bekannte Marken, Modehäuser, Elektronikfachmärkte, Gastronomieangebote und Cafés, bietet es ein umfassendes Einkaufserlebnis auf hohem Niveau und macht den Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. In kurzer Distanz befindet sich der Bahnhof Bahnhof München-Pasing, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region. Von hier aus verkehren die S-Bahn-Linien S3, S4, S6, S8 und S20, die eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen sowie in das gesamte Umland gewährleisten. Zusätzlich halten zahlreiche Regional- und Fernzüge. Ergänzend stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, darunter unter anderem die Linien 56, 57, 130, 131, 160, 162 und 259, die eine komfortable Feinerschließung der umliegenden Wohngebiete sowie eine direkte Anbindung an benachbarte Stadtteile bieten. Außerdem befindet sich direkt vor der Tür die Tramhaltestation der Linie 19 (Am Knie). Ein weiterer bedeutender Standortvorteil ist die perspektivische Verbesserung der U-Bahnanbindung: Die Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 bis nach Pasing befindet sich bereits in Umsetzung. Nach Fertigstellung wird eine neue U-Bahn-Station in der Nähe entstehen, wodurch sich die Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer wichtiger Zielpunkte Münchens künftig nochmals deutlich beschleunigen und aufwerten wird. Auch für den Individualverkehr ist die Lage ausgesprochen günstig. Wichtige Verkehrsachsen im Münchner Westen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch zu den Autobahnen in Richtung Alpen, Bodensee oder Stuttgart. Weniger anzeigen

Zum Verkauf steht ein 885 m² großes Grundstück mit bestehendem Altbestand, das eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit bietet. Besonders hervorzuheben ist die bereits rechtskräftig erteilte Baugenehmigung für die Errichtung eines modernen Studentenwohnheims mit insgesamt 109 Wohneinheiten. Das genehmigte Neubauprojekt umfasst eine Bebauu... Mehr anzeigen

Zum Verkauf steht ein 885 m² großes Grundstück mit bestehendem Altbestand, das eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit bietet. Besonders hervorzuheben ist die bereits rechtskräftig erteilte Baugenehmigung für die Errichtung eines modernen Studentenwohnheims mit insgesamt 109 Wohneinheiten. Das genehmigte Neubauprojekt umfasst eine Bebauung über sieben Vollgeschosse und ermöglicht damit eine optimale Ausnutzung des Grundstücks sowie die Schaffung von dringend benötigtem studentischem Wohnraum. Die Planung sieht eine zeitgemäße, wirtschaftlich attraktive Konzeption vor, die sowohl den Anforderungen von Studierenden als auch den Erwartungen institutioneller Investoren gerecht wird. Ein weiterer bedeutender Vorteil des Projekts ist die vorhandene Tiefgarage, die im Zuge der Neubebauung erweitert werden kann. Dies schafft zusätzliche Stellplätze und steigert nachhaltig die Attraktivität sowie die Wirtschaftlichkeit des Gesamtprojekts. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren, die von der starken Nachfrage im Bereich studentisches Wohnen profitieren möchten. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das zeit- und kostenintensive Genehmigungsverfahren, sodass eine kurzfristige Projektumsetzung möglich ist. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung. Weniger anzeigen