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Unterwössen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 qm
Kaufpreis
215.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
2-Zi.-Maisonette-ETW mit 2 Balkonen, Gäste-WC und TG-Platz (Ferien- oder ev. Hauptwohnung)
Objekttyp
Maisonettewohnung
Plz
83246
Ort
Unterwössen
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Objekt-Nr.
10528
Lagebeschreibung
Zwischen Chiemsee und Reit im Winkl in ruhiger, sonniger, begehrter Lage mit Bergblick *** Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten inkl. traumhaftem Badesee, Loipen etc. gibt es hier. Die beliebten Skigebiete bzw. Bergsportregionen von Reit im Winkl, Ruhpolding und Tirol liegen beispielsweise auch ganz...
Zwischen Chiemsee und Reit im Winkl in ruhiger, sonniger, begehrter Lage mit Bergblick *** Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten inkl. traumhaftem Badesee, Loipen etc. gibt es hier. Die beliebten Skigebiete bzw. Bergsportregionen von Reit im Winkl, Ruhpolding und Tirol liegen beispielsweise auch ganz nah *** Entlang des Wössner Bachs, der nahen Tiroler Ache und durch das gesamte Tal führen idyllische Wander- und Fahrradwege. Die bekannte Alpen-Segelflugschule ist ebenso ansässig *** Realschule und Gymnasium befinden sich im Nachbarort Marquartstein
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung im 1. OG mit geräumigen, sonnigen Süd- und Ost-Eckbalkon sowie im DG mit hausbreitem, überdachten Ostbalkon - je gefliest mit Bergblick und ins Grüne *** Balkone sind in der Wohnfläche nur zu ein Viertel eingerechnet *** Gepflegte Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit gesamt 27 Einheiten. Viele werden an Gäste vermietet (Vermiet...
Maisonette-Wohnung im 1. OG mit geräumigen, sonnigen Süd- und Ost-Eckbalkon sowie im DG mit hausbreitem, überdachten Ostbalkon - je gefliest mit Bergblick und ins Grüne *** Balkone sind in der Wohnfläche nur zu ein Viertel eingerechnet *** Gepflegte Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit gesamt 27 Einheiten. Viele werden an Gäste vermietet (Vermietungsservice im Haus). Eigennutzung sporadisch bzw. einige Wochen im Jahr auch möglich. Ein Erstwohnsitz wäre wahrscheinlich nach Antrag auf Nutzungsänderung möglich. Ein Zweitwohnsitz (ohne Vermietung an Gäste) wird von der Gemeinde her nicht mehr erlaubt *** Küche, Gäste-WC und Bad mit Fenster *** Vinylböden im Wohn- und Schlafraum *** Möbel inklusive *** Kellerabteil *** Unterer Duplex-Parker-Stellplatz in der Tiefgarage *** Gemeinschaftliches: Gepflegter Saunabereich mit Duschen, WC und Solarium, Wasch-Trockenraum (Münzgeräte), Rad- /Skiraum. Glasfaser-Hausanschluss ist beantragt * Hausgeld mtl. 399,- € (davon 71,78 € für die Rücklage) *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage
Energieinformationen
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch
165.8
Energieausweis gültig bis
25.11.2028
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr laut Energieausweis
1985
Galerie
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(29)
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