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Pfaffing
Zimmer
6
Wohnfläche
153 qm
Kaufpreis
649.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
83539
Ort
Pfaffing
Wohnfläche
153 m²
Zimmer
6
Objekt-Nr.
10493
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in ruhiger und grüner Wohnlage von Forsting, einem Ortsteil der Gemeinde Pfaffing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Pfaffing und den umliegenden Orten.
Durch die gute Anbindung über die B304 bzw. dem MVV-Anschluss am Bahnhof Forsting nach Wasserburg, Rosenheim und München...
Die Immobilie liegt in ruhiger und grüner Wohnlage von Forsting, einem Ortsteil der Gemeinde Pfaffing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Pfaffing und den umliegenden Orten.
Durch die gute Anbindung über die B304 bzw. dem MVV-Anschluss am Bahnhof Forsting nach Wasserburg, Rosenheim und München sind auch Pendler bestens angebunden.
Spazierwege und Naturflächen in unmittelbarer Nähe bieten hohen Erholungswert.
Zu drei Seiten befinden normale EFH-Bebauung, auf der Westseite grenzen Wiesen und Felder an.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und könnte aufgrund der pfiffigen Aufteilung auch Platz für zwei Familien bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit angrenzender Speis. Von der Küche aus ist auch das Wohnzimmer zu erreichen. Hier geht es auf die Südterrasse. Diese ist ebenso vom danebenliegenden Zimmer er...
Dieses Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und könnte aufgrund der pfiffigen Aufteilung auch Platz für zwei Familien bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit angrenzender Speis. Von der Küche aus ist auch das Wohnzimmer zu erreichen. Hier geht es auf die Südterrasse. Diese ist ebenso vom danebenliegenden Zimmer erschlossen. Weiterhin befinden sich im EG noch das von der Diele aus erreichbar Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss finden drei große sowie ein etwas kleineres Zimmer ihren Platz; weiterhin das größere Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken. Ein Zimmer ist bereits mit den Anschlüssen sowie Fliesenspiegel für eine Einbauküche ausgestattet.
Das Gebäude ist voll unterkellert, der Sieger-Heizkessel TG-21 mit Weißhaupt-Brenner bietet zuverlässig Wärme. Die vier Kunststofftanks befinden sich im Tankraum daneben.
Das Gebäude ist mit zwei Kaminzügen ausgestattet, somit könnte einer davon für einen Holzofen genutzt werden.
Weiterhin gibt es hier noch einen Vorratskeller sowie zwei große, geflieste Kellerräume.
Die große Doppelgarage bietet eine Grundfläche von ca. 6 m x 5,50 m.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
27.02.2030
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr laut Energieausweis
1995
Galerie
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Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
Kaufpreis
649.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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