Willkommen in Prien am Chiemsee, einem Ort, der nicht nur eine idyllische Landschaft bietet, sondern auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Mit einem Bahnhof der eine schnelle Zugverbindung nach Rosenheim in nur 17 Minuten ermöglicht und direkten Zugang zum Ost- und Hauptbahnhof München, sowie zum Hauptbahnhof Salzburg biet... Mehr anzeigen

Willkommen in Prien am Chiemsee, einem Ort, der nicht nur eine idyllische Landschaft bietet, sondern auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Mit einem Bahnhof der eine schnelle Zugverbindung nach Rosenheim in nur 17 Minuten ermöglicht und direkten Zugang zum Ost- und Hauptbahnhof München, sowie zum Hauptbahnhof Salzburg bietet, ist Prien optimal angebunden. Die Nähe zur A8, nur 5 Kilometer entfernt, bietet zudem eine schnelle Anbindung zwischen Salzburg und München. Beide Städte erreichen Sie in nur ca. 50 Fahrminuten. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften zur Verfügung, darunter Edeka, Lidl, Rewe und Norma, sowie mehrere Bäckereien und Drogerien. Auch diverse Bio-/Naturläden, wie beispielsweise Denns BioMarkt, sind in Prien vorhanden. Eine umfangreiche fachärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert. In Prien ist ein breites Spektrum an Fachkliniken ansässig. Familien schätzen die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen mit Kindergärten, Kinderkrippen, Grundschulen, einer Mittelschule und einem Gymnasium, sowie einer Waldorfschule. Auch die Volkshochschule bietet Möglichkeiten zur Weiterbildung. Zudem bietet Prien ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Ob heimische oder internationale Küche - hier ist für jeden etwas dabei. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die malerische Umgebung führen. Der Chiemsee lädt zum Verweilen ein, und die ChiemgauTherme bietet Entspannung und Badespaß für die ganze Familie. Bekannte Skigebiete liegen nur ca. eine Stunde mit dem Auto entfernt. Kulturelle Höhepunkte wie die Herreninsel mit dem prächtigen Schloss Herrenchiemsee von König Ludwig II. und der Fraueninsel mit ihrem historischen Kloster, das Swinging Prien, der Christkindlmarkt und eine Vielzahl von Veranstaltungen wie Musik am See sorgen für Abwechslung. Auch das Kino in Prien trägt zur lebendigen und kulturell vielfältigen Atmosphäre bei. Für sportlich Aktive gibt es eine breite Palette von Vereinen, darunter Golf, Segeln, Reiten, Basketball, Tennis, Radfahren, Handball, Windsurfen und Fußball. Prien am Chiemsee - Ein Ort, der Tradition und Moderne harmonisch vereint und für jeden etwas zu bieten hat. Weniger anzeigen

Diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung im Neubau (Erstbezug) befindet sich im Dachgeschoss in zentraler Lage im Ortskern von Prien am Chiemsee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 19 qm. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit... Mehr anzeigen

Diese hochwertige 3-Zimmer Wohnung im Neubau (Erstbezug) befindet sich im Dachgeschoss in zentraler Lage im Ortskern von Prien am Chiemsee. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 19 qm. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Platz für eine Küche mit Kochinsel bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der hohe offene Ausbau mit teilweise sichtbaren Balkenelementen verleiht diesem Raum ein außergewöhnliches Wohngefühl mit besonderem Loft-Charakter. Eine großzügige Fensterfront sowie zusätzliche Dachfenster sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Dachterrasse mit Westausrichtung, die den Wohnraum nach außen erweitert und mit ca. 19 qm viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Weiter verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wovon eines ebenfalls Zugang zur Dachterrasse bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dachfenster und Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum bietet weitere Staufläche. Ein Aufzug vom Dachgeschoss bis in den Keller und Tiefgarage ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. In der Kaltmiete in Höhe von 2.300 EUR monatlich ist ein eigenes abschließbares Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 160 EUR monatlich und die Kaution 2 Monatskaltmieten (4.600 EUR). Eine ideale Wohnung für alle, die hochwertiges und besonderes Wohnen im Herzen des Chiemgau suchen. Weniger anzeigen