Die hier angebotene Wohnung besticht durch eine fußläufige Erreichbarkeit fast aller im täglichen Bedarf benötigen Geschäfte. Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns. Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerie... Mehr anzeigen

Die hier angebotene Wohnung besticht durch eine fußläufige Erreichbarkeit fast aller im täglichen Bedarf benötigen Geschäfte. Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns. Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden und hat einen eigenen Bahnhof. Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule. Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen. Ein eigenes Kultur- und Kongresszentrum, vier Museen, die Städtische Galerie, das Ausstellungsgebäude Lokschuppen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule tragen alle ihren Teil bei, um Rosenheim kulturell attraktiv zu machen. Weniger anzeigen

Heute möchten wir Ihnen eine 1-Zimmer Wohnung in einer 1985 erbauten Wohnanlage mit Grünflächen/Baumbestand, welche sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, gerne näherbringen. Im obersten Geschoss befindlich wartet hier eine interessante Wohnung auf Sie. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Die Diele bietet genügend... Mehr anzeigen

Heute möchten wir Ihnen eine 1-Zimmer Wohnung in einer 1985 erbauten Wohnanlage mit Grünflächen/Baumbestand, welche sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, gerne näherbringen. Im obersten Geschoss befindlich wartet hier eine interessante Wohnung auf Sie. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt zusätzlich über eine kleine aber sehr praktische Abstellkammer. Das Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Hier lassen sich gut ein Arbeitsplatz (Homeoffice) und eine geräumige Schlafmöglichkeit platzieren. Die separate Küche ist ein weiteres Plus dieser Immobilie. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Badezimmer ist neutral gefliest und bietet mit einer Dusche angenehmen Komfort. Zudem wurde das Bad bereits renoviert. Die Wohnung selbst ist schön hell. Hervorzuheben ist der hochwertige Freisitz mit schönem Ausblick. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (normaler Stellplatz) ist vorhanden und bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Badezimmer. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Weitere Stellmöglichkeiten bietet der Kriechspeicher in der Wohnung. Das Objekt wird zeitnah freigestellt und bietet daher die Option der Vermietung als auch des Eigenbezugs. Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf 335,- € und teilt sich wie folgt auf: umlf. Kosten: ca. 197,- € n. umlf. Kosten: ca. 55,- € Ansparung Rücklage: ca. 83,- € Wir möchten Ihnen nicht verschweigen, dass drei Sonderumlagen für die Sanierung der Tiefgarage, die Sanierung der Balkone und die Sanierung der Wasserleitungen TG/Keller in Höhe von insgesamt ca. 11.500,- € (Anteil der Wohnung) beschlossen wurden. Die Möblierung im Grundriss ist Beispielhaft. Zusammengefasst: Eine praktische Wohnung mit tollem Grundriss. Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Weniger anzeigen