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Ansicht

Gepflegte Doppelhaushälfte zum Eigenbezug!

Objekttyp
Doppelhaushälfte
Plz
83024
Ort
Rosenheim
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Objekt-Nr.
10341

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet Westerndorf St. Peter und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Fahrrad kommt man auf den schönsten Wegen schnell zum See, sowie an den Flüssen entlang in die Stadt. Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohner...
Das hier angebotene Objekt befindet Westerndorf St. Peter und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Fahrrad kommt man auf den schönsten Wegen schnell zum See, sowie an den Flüssen entlang in die Stadt. Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns. Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden, die Bahn fährt mehrmals in der Stunde in ca. 30 Minuten nach München. Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule. Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen. Ein eigenes Kultur- und Kongresszentrum, vier Museen, die Städtische Galerie, das Ausstellungsgebäude Lokschuppen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule tragen alle ihren Teil bei, um Rosenheim kulturell attraktiv zu machen.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Rosenheim! Heute möchten wir Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück anbieten. Im Jahre 2017 in Holzständerbauweise erbaut, bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie und vieles mehr! Doch der Reihe nach: Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügen...
Herzlich Willkommen im schönen Rosenheim! Heute möchten wir Ihnen eine attraktive Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück anbieten. Im Jahre 2017 in Holzständerbauweise erbaut, bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie und vieles mehr! Doch der Reihe nach: Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Ähnliches. Unterteilt in Gäste-WC, offener Küche und dem geräumigen Wohn- bzw. Esszimmer haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben. Zudem befindet sich hier der Technik und Hauswirtschaftsraum. Die vorhandene Einbauküche gehört den Vormietern und kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Einladend und ansprechend ist selbstverständlich die Terrasse sowie der kleine Garten. Wollen wir nun eine Etage höher gehen? Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und das Hauptbadezimmer. Das helle Hauptbadezimmer ist mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet. Derzeit stehen mehrere Außenstellplätze für Ihre Autos bereit. Die Ausstattung selbst ist gepflegt. Beheizt wird das Haus von einer Fernwärme-Heizung. Das Grundstück muss noch exakt vermessen werden. Die Verkäufer haben hierzu das Vermessungsamt bereits beauftragt. Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand. Gerne bringe ich Ihnen dieses familienfreundliche Haus näher. Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Energieinformationen

Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
15.01.2028
Hauptenergieträger
KWK erneuerbar
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr laut Energieausweis
2017
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 66.00 kWh/(m²·a)

Galerie

Ansicht
AnsichtGarten
Garten
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Esszimmer
Kueche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Erdgeschoss
Dachgeschoss

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Kaufpreis 619.000 € 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis

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