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Grundstuecksansicht

Gewerbegrundstück mit guter Verkehrsanbindung

Objekttyp
Gewerbe
Plz
84513
Ort
Töging am Inn / Unterhart
Grundstücksfläche
5.752 m²
Objekt-Nr.
10428

Lagebeschreibung

Töging liegt direkt an der A 94 und ist über die Anschlussstellen Töging erreichbar. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen ist die B 299 und die Kreisstraßen AÖ 1 und AÖ 2 vorhanden. Ein direkter Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof Töging gegeben. Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu d...
Töging liegt direkt an der A 94 und ist über die Anschlussstellen Töging erreichbar. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen ist die B 299 und die Kreisstraßen AÖ 1 und AÖ 2 vorhanden. Ein direkter Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof Töging gegeben. Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf und den umliegenden Gemeinden gegeben. Töging ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Stadt liegt in Südostoberbayern. In etwa 7,5 Kilometer (Luftline)in östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Altötting sowie rd. 5 Kilometer (Luftline) in westlicher Richtung liegt Mühldorf. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 76 Kilometer (Luftlinie). Die Stadt Töging besteht aus 9 Stadtteilen. Es gibt nur die Gemarkungen Töging. Die umliegenden Nachbarstädte/-gemeinden sind Mühldorf, Erharting, Winhöring, Teising, und der Markt Tüßling. In Töging sind produzierendes Gewerbe, Handel und Verkehr, Bauhauptgewerbe, Land- Forstwirtschaft und sonstigen Wirtschaftsbereichen zu finden. Die Einwohnerzahl beträgt rd. 9.300 Personen.

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbegrundstück liegt verkehrsgünstig nur 900 Meter vom Anschluss an die A94 entfernt. Es bietet mit einer Gesamtfläche von 5.752 m² ideale Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die weitläufige Grundstücksfläche eignet sich hervorragend für Logistik, Produktion, Lagerhaltung oder sonstige industrielle und handwerkliche T...
Dieses Gewerbegrundstück liegt verkehrsgünstig nur 900 Meter vom Anschluss an die A94 entfernt. Es bietet mit einer Gesamtfläche von 5.752 m² ideale Bedingungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die weitläufige Grundstücksfläche eignet sich hervorragend für Logistik, Produktion, Lagerhaltung oder sonstige industrielle und handwerkliche Tätigkeiten. Das Grundstück ist unerschlossen. Die Stadt Töging befürwortet die Bebauung des Grundstückes und ist hier in jeder Hinsicht sehr behilflich. Durch die weitläufige Grundstücksgröße sind maßgeschneiderte Lösungen für Unternehmen umsetzbar. Nutzungsmöglichkeiten Dank der großzügigen Fläche und der vorhandenen Infrastruktur sind verschiedene gewerbliche Nutzungen denkbar, darunter: Lager- und Logistikzentren, Produktionsstätten für Industrie und Handwerk, Speditionen und Fuhrunternehmen, Großhandel und Vertriebslager, Autohandel, Werkstätten oder Spezialfahrzeuglager. Dieses Gewerbeobjekt bietet eine einzigartige Kombination aus Hallenfläche, überdachten Bereichen und großzügigem Grundstück. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, gepaart mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung, machen es zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die einen zukunftssicheren Standort mit viel Expansionspotenzial suchen. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

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Grundstuecksansicht
Ansicht
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Kaufpreis 515.000 € 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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