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Ramerberg
Zimmer
7
Wohnfläche
142 qm
Kaufpreis
350.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Große Doppelhaushälfte mit viel Grund aber auch Sanierungsaufwand
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Plz
83561
Ort
Ramerberg
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
7
Lagebeschreibung
In einem kleinen Ort der Hauptgemeinde Ramerberg - zwischen Rott a. Inn und Wasserburg a. Inn gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen usw. befinden sich im knapp 4 km entfernten Edling bzw. ca. 7 km entfernten Rott a. Inn.
Der Bahnhof von Ramerberg ist ca. 1,5 km entfernt. Von dort aus fährt der Zug nach Rosenheim bzw. Wasserburg.
Über di...
In einem kleinen Ort der Hauptgemeinde Ramerberg - zwischen Rott a. Inn und Wasserburg a. Inn gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen usw. befinden sich im knapp 4 km entfernten Edling bzw. ca. 7 km entfernten Rott a. Inn.
Der Bahnhof von Ramerberg ist ca. 1,5 km entfernt. Von dort aus fährt der Zug nach Rosenheim bzw. Wasserburg.
Über die B15 ist man in wenigen Minuten in Wasserburg, Rosenheim ist ca. 30 Minuten entfernt.
Objektbeschreibung
Ein ursprüngliches Bauernsacherl auf einem schönen Grundstück, welches zur Nordseite an einen Bachlauf grenzt.
Im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Gebäudes befinden sich neben der Wohnküche der Hauswirtschaftsraum auf der Westseite. Auf der anderen Seite liegt das Wohnzimmer, dahinter ein kleines Bad mit Wanne sowie die Toilette. Dazwischen,...
Ein ursprüngliches Bauernsacherl auf einem schönen Grundstück, welches zur Nordseite an einen Bachlauf grenzt.
Im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Gebäudes befinden sich neben der Wohnküche der Hauswirtschaftsraum auf der Westseite. Auf der anderen Seite liegt das Wohnzimmer, dahinter ein kleines Bad mit Wanne sowie die Toilette. Dazwischen, wie damals üblich, der große Flur, von welchen das OG zu erreichen ist.
Dort befinden sich vier Zimmer, eines davon mit einer Galerie, auch hier dazwischen der bauernhaustypisch großzügige Flur.
Der Dachboden darüber ist nicht ausgebaut und bietet bei Bedarf evtl. noch weiteren Wohnraum.
Das Gebäude ist etwas in die Jahre gekommen, das Dach wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, beheizt wird mit Holz- oder Öleinzelöfen bzw. elektrisch. Die Elektrik, die Fenster wie auch das Bad sind zu erneuern.
Aktuell wird das Haus über das Nachbargrundstück betreten, hier muss noch eine eigene Zufahrt erstellt werden.
Das großzügige Grundstück rundherum besticht hier. Ein kleiner Geräteschuppen mit Holzlege steht noch auf der Ostseite.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
13.03.2035
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1920
Galerie
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