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Ampfing
Zimmer
4
Wohnfläche
98.78 qm
Kaufpreis
240.000 €
3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
Große ETW, - ideal für den Hand- oder Heimwerker -
Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
84539
Ort
Ampfing
Wohnfläche
98.78 m²
Zimmer
4
Objekt-Nr.
9974
Lagebeschreibung
Ampfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Sie liegt im Isental in Südostoberbayern. Die Kreisstadt Mühldorf liegt etwa 9 Kilometer östlich und Dorfen etwa 24 Kilometer westlich. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rund 67 Kilometer.
Die Gemeinde Ampfing besteht aus 63 Ortsteilen. Es gibt die Gemarkun...
Ampfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Sie liegt im Isental in Südostoberbayern. Die Kreisstadt Mühldorf liegt etwa 9 Kilometer östlich und Dorfen etwa 24 Kilometer westlich. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rund 67 Kilometer.
Die Gemeinde Ampfing besteht aus 63 Ortsteilen. Es gibt die Gemarkungen Ampfing, Salmanskirchen und Stefanskirchen. Nachbargemeinden sind Mettenheim, Waldkraiburg, Heldenstein, Rattenkirchen, Schwindegg, Oberbergkirchen und Zangberg.
Ampfing liegt direkt an der A 94 und ist über die Anschlussstellen Ampfing und Mühldorf-West erreichbar. Die A 94 von München bis Marktl ist seit der durchgängigen Fertigstellung im November 2019 eine direkte Autobahnverbindung zum Großraum München. Eine weitere wichtige regionale Anbindung erfolgt über die Staatsstraße 2091.
Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz besteht über den Bahnhof Ampfing. Es gibt auch öffentliche Busverbindungen im Ortsnetz sowie zur Kreisstadt Mühldorf und den umliegenden Gemeinden.
In Ampfing sind die Bereiche produzierendes und verarbeitendes Gewerbe, Handel und Verkehr, das Bauhauptgewerbe, die Land- und Forstwirtschaft sowie weitere Wirtschaftsbereiche vertreten.
Aktuell hat die Gemeinde rund 6.800 Einwohner.
Die Einheit liegt in guter und ruhiger Ortsrandlage von Ampfing.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im schönen Ampfing!
Heute möchten wir Ihnen eine großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Kellerraum und TG-Stellplatz in einer Wohnanlage mit drei Gebäuden und insgesamt 33 Wohnungen in guter und ruhiger Ortsrandlage von Ampfing vorstellen. Die derzeit leerstehende Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als...
Herzlich willkommen im schönen Ampfing!
Heute möchten wir Ihnen eine großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Kellerraum und TG-Stellplatz in einer Wohnanlage mit drei Gebäuden und insgesamt 33 Wohnungen in guter und ruhiger Ortsrandlage von Ampfing vorstellen. Die derzeit leerstehende Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.
Sie liegt im 3. OG (kein Aufzug) und verfügt über folgende Räume:
- Diele/Flur
- Kinderzimmer 1
- Bad (Fenster, WC, Waschtisch, Wanne, Waschmaschinenanschluss)
- Küche
- Kinderzimmer 2 (derzeit ist in der Trennwand zur Küche ein Rundbogen vorhanden)
- WC
- Wohn-/Esszimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- Schlafzimmer
- Balkon mit Markise und Westausrichtung
- Kellerraum
Da sich die Wohnung noch weitgehend im Zustand der Errichtung des Gebäudes aus dem Jahr 1977 befindet, ist eine Modernisierung des Innenbereichs empfehlenswert und sinnvoll.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
11.05.2028
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1977
Galerie
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3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
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