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München
Zimmer
2
Wohnfläche
90 qm
Kaufpreis
795.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Helle und Freundliche 2-Zi. Wohnung mit Galerie in ruhiger Wohnlage von Hadern!
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Plz
81375
Ort
München
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2
Objekt-Nr.
10001
Lagebeschreibung
Attraktive Wohnlage - Zentralität und gute Infrastruktur - Grünflächen und Raum für Erholung, Spaß und Harmonie - so kann man den Stadtteil Hadern beschreiben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Spielplätze, Ärztehäuser sowie Apotheken finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sollte es auf direktem Wege in das Herzen von München gehen, bi...
Attraktive Wohnlage - Zentralität und gute Infrastruktur - Grünflächen und Raum für Erholung, Spaß und Harmonie - so kann man den Stadtteil Hadern beschreiben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Spielplätze, Ärztehäuser sowie Apotheken finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sollte es auf direktem Wege in das Herzen von München gehen, bietet die ca. 300 Meter entfernte Trambahnhaltestelle der Linie 18 "Ammerseestrasse" die perfekte Möglichkeit die Münchner Stadtmitte in circa 20 Minuten zu erreichen. Des Weiteren befinden sich verschiedene Bushaltestellen in fußläufiger Reichweite, mit denen Sie bequem an das Münchner Verkehrsnetz angebunden sind. Sollte es auf eine längere Reise gehen bietet sich der Münchner Hauptbahnhof an, welcher ebenfalls über die Trambahnlinie 18 in ca. 15 Minuten gut zu erreichen ist. Der circa 40 km entfernte Flughafen lässt sich mit dem Auto in circa 35 Minuten erreichen.
Objektbeschreibung
In einem attraktiven Wohnumfeld einer ruhigen Anliegerstrasse präsentiert sich das Mehrparteienhaus mit nur 6 Parteien.
Die im 2. OG gelegene 2- Zimmer Wohnung besticht durch einen offenen und durchdachten Grundriss und licht durchflutete Räumen - eine Galerie rundet das Raumkonzept ab.
Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon lädt zum gemütli...
In einem attraktiven Wohnumfeld einer ruhigen Anliegerstrasse präsentiert sich das Mehrparteienhaus mit nur 6 Parteien.
Die im 2. OG gelegene 2- Zimmer Wohnung besticht durch einen offenen und durchdachten Grundriss und licht durchflutete Räumen - eine Galerie rundet das Raumkonzept ab.
Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und ist nicht einsehbar. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer Holztreppe zur großzügigen Galerie verbunden die z. B. als Homeofficeplatz flexibel genutzt werden kann.
Zum Raumangebot gehören weiter ein Schlafzimmer (Kleiderschrank im Schlafzimmer gehört zur Wohnung), ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschtisch und WC sowie die moderne Einbauküche inkl. der Elektrogeräte.
Die Wohnung bietet ein anspruchsvolles und individuelles Wohnambiente und ist mit Echtholzparkett in den Wohnräumen, Natursteinboden schwarz im Bad sowie Fliesenboden in der Küche ausgestattet. In der Galerie ist Teppichboden.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zuammen:
Wohnung: 1.300,00 €
NK-Vorauszahlung 250,00 €
Duplexgarage: 50,00 €
Gesamtmiete (warm) 1.600,00 €
Ein zur Wohnung gehörendes abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschkeller (Waschmaschinen mit Einzelstellplatz), sowie eine abschließbare Fahrradgarage vor dem Haus runden das Angebot ab.
KP Eigentumswohnung: 795.000,00 €
KP Duplexgaragenstellplatz: 25.000,00 € (einzelnes Grundbuchblatt)
KP Gesamt: 820.000,00 €
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Galerie
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