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Aussenansicht

Ideal für einen Single - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
84524
Ort
Neuötting
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Objekt-Nr.
10761

Lagebeschreibung

Die Stadt Neuötting liegt mit ca. 9.000 Einwohner zwischen den Flüssen Inn und Alz im Landkreis Altötting, ca. 90 km östlich von München. Der zentrale Stadtplatz von Neuötting mit den Arkadengängen sowie ein attraktives Gewerbegebiet bieten viele Einkaufsmöglichkeiten. Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebo...
Die Stadt Neuötting liegt mit ca. 9.000 Einwohner zwischen den Flüssen Inn und Alz im Landkreis Altötting, ca. 90 km östlich von München. Der zentrale Stadtplatz von Neuötting mit den Arkadengängen sowie ein attraktives Gewerbegebiet bieten viele Einkaufsmöglichkeiten. Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Fachschulen sowie Gymnasien sind vor Ort. Neuötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten; gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften. Kulturelle Veranstaltungen wie die Neuöttinger Gitarrentage oder die Arkadenkonzerte sind überregional bekannt. Durch die Nähe zum bayerischen Chemiedreieck, der Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgaden und dem Großraum München ergeben sich vielfältige Möglichkeiten als Wirtschaftsstandort. Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie B12, B 388 und B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Der bekannte Wallfahrtsort Altötting ist nur 2 km, Salzburg ist ca. 70 km entfernt. In westlicher Richtung erreicht man München in etwa 80 km, Passau in östlicher Richtung in ca. 100 km. Die Bahnanbindung (2 km außerorts) erfolgt durch die Verbindung zum Linienstern Mühldorf, hierdurch werden die Städte München, Passau, Rosenheim, Traunstein und Burghausen erreicht. Die Flughäfen München und Salzburg sind in ca. jeweils 100 km erreichbar. Der Regionalflugplatz Eggenfelden ist 20 km entfernt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer familiären Wohnanlage können Sie ab sofort mieten. Mit ca. 67 m² ist sie ideal für einen Single. Das Haus ist aus dem Baujahr 1957, wurde aber immer wieder renoviert, so dass die Räume in einem guten, soliden Zustand sind. Das helle Wohnzimmer hat ca. 25,8 m² und Zugang zum Südbalkon...
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer familiären Wohnanlage können Sie ab sofort mieten. Mit ca. 67 m² ist sie ideal für einen Single. Das Haus ist aus dem Baujahr 1957, wurde aber immer wieder renoviert, so dass die Räume in einem guten, soliden Zustand sind. Das helle Wohnzimmer hat ca. 25,8 m² und Zugang zum Südbalkon. Das Schlafzimmer hat ca. 14,3 m². Die Küche ist inbegriffen, jedoch ohne Kühlschrank. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das gepflegte Bad ist mit WC, Dusche und Waschbecken ausgestattet. In Diele und Bad sind Einbauschränke vorhanden. Es gibt keinen zugewiesenen Stellplatz, es sind aber Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden. Die monatliche Grundmiete beträgt € 540,00 zzgl. € 160,00 Nebenkosten. Es entsteht eine monatliche Gesamtmiete von € 700,00. Die Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten ist vor dem Einzug zu entrichten. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.

Energieinformationen

Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
01.02.2036
Hauptenergieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr laut Energieausweis
1957
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 67.30 kWh/(m²·a)

Galerie

Aussenansicht
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Bad
Bad
Kueche
Kueche
Flur
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