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Burgkirchen an der Alz
Zimmer
3
Wohnfläche
66.53 qm
Kaufpreis
298.000 €
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Modernes Wohnen mit TG-Stellplatz, zentrale Lage
Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
84508
Ort
Burgkirchen an der Alz
Wohnfläche
66.53 m²
Zimmer
3
Lagebeschreibung
Burgkirchen liegt etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d.Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning, Halsbach und Kirchweidach.
Verkehr:
Burgkirchen...
Burgkirchen liegt etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d.Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning, Halsbach und Kirchweidach.
Verkehr:
Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B 12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der
Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich Regionalbahnen der Südostbayernbahn.
Objektbeschreibung
Hier wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer modernen, zentral gelegenen Wohnanlage angeboten. Sie kann nach Kauf entweder selber bezogen oder neu vermietet werden. Das Baujahr der Wohnanlage ist 2020, Erstbezug war 2022.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 66,53 m².
Auf der linken Seite nach dem Eingangsbereich befindet sich ein pra...
Hier wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer modernen, zentral gelegenen Wohnanlage angeboten. Sie kann nach Kauf entweder selber bezogen oder neu vermietet werden. Das Baujahr der Wohnanlage ist 2020, Erstbezug war 2022.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 66,53 m².
Auf der linken Seite nach dem Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum. Geradeaus ein Gästezimmer mit ca. 10 m².
Rechterhand vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit etwa 27 m², hier ist auch eine moderne neuwertige Küche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Schlafzimmer hat eine Fläche von etwa 16 m² und das Bad bietet mit ca. 7,5 m² Fläche eine bodentiefe Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (die Waschmaschine soll auch mit erworben werden) .
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Ostbalkon.
Ergänzt wird das Angebot noch durch ein Kellerabteil und durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnanlage bietet alles, was man sich von einem modernen, attraktiven Bau wünscht: Barrierefrei durch einen Aufzug, effizientes Lüftungssystem, Klima-Deckenheizung, elektrische Rollos, moderne Böden und Design im Bad.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung.
Zusätzlich zur Wohnung erwerben Sie einen Anteil an einem Gemeinschaftsbereich ebenfalls im 2. Obergeschoss, bestehend aus einem großen Wohnraum mit Küche, separaten Raum, Gäste-WC und Balkon, dieser Bereich kann von allen Bewohnern "reserviert" werden und dann als Raum für Feiern oder Treffen genutzt werden.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 268,00.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
21.06.2033
Hauptenergieträger
Pellet
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr laut Energieausweis
2020
Galerie
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3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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