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Töging am Inn
Zimmer
4
Wohnfläche
116.8 qm
Kaufpreis
329.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Reiheneckhaus auf Erbpachtgrundstück
Objekttyp
Reiheneckhaus
Plz
84513
Ort
Töging am Inn
Wohnfläche
116.8 m²
Zimmer
4
Objekt-Nr.
10016
Lagebeschreibung
Töging liegt direkt an der A 94 und ist über die Anschlussstellen Töging erreichbar. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen ist die B 299 und die Kreisstraßen AÖ 1 und AÖ 2 vorhanden.
Ein direkter Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof Töging gegeben.
Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu d...
Töging liegt direkt an der A 94 und ist über die Anschlussstellen Töging erreichbar. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen ist die B 299 und die Kreisstraßen AÖ 1 und AÖ 2 vorhanden.
Ein direkter Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof Töging gegeben.
Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf und den umliegenden Gemeinden gegeben.
Töging ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Stadt liegt in Südostoberbayern. In etwa 7,5 Kilometer (Luftline)in östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Altötting sowie rd. 5 Kilometer (Luftline) in westlicher Richtung liegt Mühldorf. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 76 Kilometer (Luftlinie).
Die Stadt Töging besteht aus 9 Stadtteilen. Es gibt nur die Gemarkungen Töging. Die umliegenden Nachbarstädte/-gemeinden sind Mühldorf, Erharting, Winhöring, Teising, und der Markt Tüßling.
In Töging sind produzierendes Gewerbe, Handel und Verkehr, Bauhauptgewerbe, Land- Forstwirtschaft und sonstigen Wirtschaftsbereichen zu finden.
Die Einwohnerzahl beträgt rd. 9.300 Personen.
Objektbeschreibung
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause in guter und ruhiger Lage!
Auf insgesamt vier Etagen bietet dieses charmante Reiheneckhaus auf ca. 116,8m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Der kleine, aber feine Südgarten lädt zum Sonne tanken ein, während Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bequem z...
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause in guter und ruhiger Lage!
Auf insgesamt vier Etagen bietet dieses charmante Reiheneckhaus auf ca. 116,8m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Der kleine, aber feine Südgarten lädt zum Sonne tanken ein, während Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bequem zu erreichen sind.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reiheneckhaus auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbpachtzins beläuft sich aktuell auf 94,-- €.
Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2103, also noch ca. 78 Jahre.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie vorbei am Gäste-WC und der Garderobe in den offenen und hellen Wohn- / & Essbereich. Der Blick fällt in den kleinen, aber feinen Südgarten mit überdachter Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet in Richtung Essbereich einen flexiblen Gestaltungsspielraum.
Im Obergeschoss liegt das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sie auch die Gastherme mit dem Warmwasserboiler
Im Keller findet sich neben dem Waschraum auch ein großer Hobbyraum.
Zu Ihrem neuen Zuhause gehört eine übergroße Garage für Auto und ein vorgelagerter Pkw-Stellplatz.
Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage - und per E-Mail an uns senden. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wurde.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5 %) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5 %) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Galerie
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Kaufpreis
329.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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