Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet im nördlichen Teil der Gemeinde Hohenbrunn, im Ortsteil Riemerling. Die Lage überzeugt durch ihre ausgewogene Mischung aus Nähe zur Stadt, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt – etwa 300 bis 500 Meter – befinden sich meh... Mehr anzeigen

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet im nördlichen Teil der Gemeinde Hohenbrunn, im Ortsteil Riemerling. Die Lage überzeugt durch ihre ausgewogene Mischung aus Nähe zur Stadt, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt – etwa 300 bis 500 Meter – befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Bäckerei, ein Discounter, eine Apotheke sowie kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Für ein erweitertes Einkaufserlebnis steht das Einkaufszentrum in Ottobrunn zur Verfügung, das in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist und zahlreiche weitere Geschäfte sowie gastronomische Angebote bereithält. Familien profitieren von der sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur in der Umgebung. Mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umkreis und sind gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 300 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Ottobrunn. Dieser ist in etwa 800 Metern fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangt man mit der S7 in rund 20 bis 25 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt – ideal für Pendler. Auch mit dem Auto ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Anschlussstellen an die A99 sowie an die A8 besteht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen – sowohl zur Münchner City als auch ins Alpenvorland. Erholung und Freizeitmöglichkeiten kommen in dieser Lage ebenfalls nicht zu kurz. In unmittelbarer Umgebung laden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie weitläufige Waldgebiete zu sportlicher Betätigung oder entspannter Naherholung ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung ein vielfältiges Vereinsangebot, darunter klassische Mannschaftssportarten, Schwimmen und Fitness. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch ein modernes Hallenbad mit Wellnessbereich, das ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Weniger anzeigen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses im beliebten Hohenbrunner Ortsteil Riemerling. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein komfortables Zuhause. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung und freundliche Lichtverhältnisse. Das... Mehr anzeigen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses im beliebten Hohenbrunner Ortsteil Riemerling. Mit einer Wohnfläche von ca. 73,72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein komfortables Zuhause. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung und freundliche Lichtverhältnisse. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse – ein geschützter Platz zum Entspannen bei jedem Wetter. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen, privaten Gartenanteil, der viel Raum für individuelle Gestaltung und erholsame Stunden im Grünen bietet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Esszimmer genutzt werden kann. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel und Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC, sowie einem Tageslichtfenster ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein weiterer Vorteil: Im Keller steht ein separater Waschraum zur Verfügung, der ausschließlich von dieser Wohnung genutzt wird. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als solide Kapitalanlage. Weniger anzeigen