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Inzell
Zimmer
5
Wohnfläche
150 qm
Kaufpreis
890.000 €
3,33 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Bergblick inklusive: Einfamilienhaus in Bestlage mit Einliegerwohnung
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
83334
Ort
Inzell
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5
Objekt-Nr.
10043
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Inzells – in absolut ruhiger Südhanglage mit freier Sicht auf die Berge und direktem Zugang zur Natur. Der Waldrand grenzt unmittelbar an das Grundstück.
Die Region rund um Inzell bietet das ganze Jahr über erstklassige Freizeitmöglichkeiten:
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und...
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Inzells – in absolut ruhiger Südhanglage mit freier Sicht auf die Berge und direktem Zugang zur Natur. Der Waldrand grenzt unmittelbar an das Grundstück.
Die Region rund um Inzell bietet das ganze Jahr über erstklassige Freizeitmöglichkeiten:
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, Klettertouren sowie der Inzeller Naturbadesee zur aktiven Erholung ein. Im Winter stehen Loipen, Skilifte und Schneeschuhwanderwege direkt vor der Haustür bereit. Die Max Aicher Arena ist ein international bekanntes Zentrum für Eisschnelllauf, Eishockey und Eislaufen. Auch kulturell und kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten – von traditionellen Almhütten bis zu hochwertigen Restaurants.
Das Dorfzentrum von Inzell, mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Cafés, dem Naturbadesee, dem Hallenbad und der Max Aicher Arena, erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Die Anbindung an die A8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach:
Salzburg (ca. 35 Min.)
Traunstein (ca. 20 Min.)
Bad Reichenhall (ca. 20 Min.)
München (ca. 1 Std. 20 Min.)
Fazit: Eine der schönsten und sonnigsten Wohnlagen Inzells – naturnah, ruhig, aussichtsreich und dennoch zentral. Ideal für alle, die echte Lebensqualität suchen.
Objektbeschreibung
Inzell von seiner schönsten Seite – Ihr neues Zuhause in Toplage.
Highlights auf einen Blick:
Sonnige Südhanglage in Bestlage von Inzell
Unverbaubarer Bergblick & Waldrand direkt vor der Tür
Getrennte Einliegerwohnung im DG mit Westbalkon
Großer Wintergarten mit Kachelofen und Sichtfeuer
Gepflegter Garten mit neuer Stütz- und Sich...
Inzell von seiner schönsten Seite – Ihr neues Zuhause in Toplage.
Highlights auf einen Blick:
Sonnige Südhanglage in Bestlage von Inzell
Unverbaubarer Bergblick & Waldrand direkt vor der Tür
Getrennte Einliegerwohnung im DG mit Westbalkon
Großer Wintergarten mit Kachelofen und Sichtfeuer
Gepflegter Garten mit neuer Stütz- und Sichtschutzmauer (2021)
Inventar inklusive
Das Haus:
Massiv erbautes Einfamilienhaus. Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Haupt-/Zweitwohnsitz. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert.
3-fach-verglaste Kunststofffenster – auch im Keller
Neue Haustür & Dacheindeckung mit modernen Dachfenstern
Ölzentralheizung mit neuem Brenner + Solaranlage für Warmwasser
Zwei Bäder, zwei Einbauküchen & Schreiner-Einbauten
Fußbodenheizung im Bad (EG) & im Wintergarten
Elektrische Außenmarkise & Innenbeschattung im Wintergarten
Einliegerwohnung im DG:
Separate Wohneinheit mit eigenem Westbalkon – ideal für Kinder, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.
Außenbereich & Garage:
Gepflegte Gärten auf verschiedenen Ebenen.
Neue Stütz- und Sichtschutzmauer (Süd-Ost-Ecke)
Geflieste Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
Zufahrt über Nachbargrundstück zur EG-Ebene (Geh- und Fahrtrecht)
Außenrollos im Erdgeschoss
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
16.05.2035
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1973
Galerie
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