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Schickes Einzimmerappartement mit TG-Stellplatz

Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
84543
Ort
Winhöring
Wohnfläche
49.58 m²
Zimmer
1
Objekt-Nr.
10142

Lagebeschreibung

Winhöring ist eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting mit ca. 4.800 Einwohner. Inmitten des Ortes findet man die Grund- und Mittelschule im generalsanierten Schulgebäude. Kindergärten sowie Kinderkrippe, sind genauso zentral gelegen wie die bestens sortiere Gemeindebücherei. Sport-, Freizeitanlagen und eine Zweifachhalle...
Winhöring ist eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting mit ca. 4.800 Einwohner. Inmitten des Ortes findet man die Grund- und Mittelschule im generalsanierten Schulgebäude. Kindergärten sowie Kinderkrippe, sind genauso zentral gelegen wie die bestens sortiere Gemeindebücherei. Sport-, Freizeitanlagen und eine Zweifachhalle garantieren viele Möglichkeiten für Vereine und Sportbegeisterte. Durch viele ortsansässige Vereine kann man sich am Gemeindeleben aktiv einbringen. Zwischen Isen und Inn sind die vielen Wander- und Radwege in der Region Inn-Salzach perfekt, um die Umgebung zu erkunden und die unberührte Natur zu genießen. Ein hochleistungsfähiger Breitbandausbau ist im Ortszentrum und in vielen bebauten Bereichen bereits vorhanden. Apotheken und Ärzte, sowie Restaurants und Gasthäuser finden Sie vor Ort. Mit ihrem Gewerbegebiet Eisenfelden und ihrer optimalen Verkehrsanbindung besteht die Gemeinde als ansprechender, zentraler Wirtschaftsstandort. Die Anschlussstelle zur Autobahn A 94 (Passau/München) liegen nur einen halben Kilometer entfernt, die Bundesstraßen B 299 (Richtung Landshut) und B 588 (Richtung Pfarrkirchen) sind schnell erreicht. Winhöring liegt rund 90km östlich der Landeshauptstadt München, 85 km südwestlich von Passau und ca. 70 km nordwestlich von Salzburg. In unmittelbare Nähe sind die Kreisstädte Altötting und Mühldorf in der Tourismusregion Inn-Salzach gelegen. Die Südostbayernbahn Simbach/Inn-München liegt mit dem Haltepunkt in Neuötting nur 3,5 km entfernt. Am Bahnhof Mühldorf kreuzen sich die 7 Bahnstrecken aus München, Rosenheim, Freilassing, Burghausen, Simbach am Inn, Passau und Landshut. Ideale Verkehrsanbindung! Die Wohnung ist sehr zentral in Winhöring gelegen, Bank und Apotheke, sowie Arztpraxis im Haus. Fußläufig ist in 2 Minuten ein großes Lebensmittelgeschäft erreichbar.

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine helle, leerstehende Einzimmerwohnung zentral in Winhöring im 1.Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Lift und TG-Stellplatz. Die Wohnfläche von ca. 49,58 m² verteilt sich auf den großen Wohn-Schlafraum mit etwa 30,74 m², einer Küche mit ca. 6,36 m² sowie dem innenliegenden, weiß gefliesten Bad mit ca. 6,46 m² und einer Diele m...
Sie erwerben eine helle, leerstehende Einzimmerwohnung zentral in Winhöring im 1.Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Lift und TG-Stellplatz. Die Wohnfläche von ca. 49,58 m² verteilt sich auf den großen Wohn-Schlafraum mit etwa 30,74 m², einer Küche mit ca. 6,36 m² sowie dem innenliegenden, weiß gefliesten Bad mit ca. 6,46 m² und einer Diele mit etwa 7,55 m². Aktuell ist im Wohnraum ein großer Schrank als Raumteiler gestellt. Die bestehende Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Bodenbelag im Wohnraum ist Laminat, die Fenster sind original aus Holz. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das aktuelle Hausgeld beträgt € 201,00. Rücklagen sind gut vorhanden. Die Wohnung ist hell und freundlich, freuen Sie sich auf den eigenen Bezug der Wohnung oder auf eine Neuvermietung.

Galerie

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Kueche
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Wohnraum
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Diele
Bad
Bad
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Aussenansicht
Aussenansicht
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Kaufpreis 165.000 € 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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