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Haiming
Zimmer
4
Wohnfläche
100 qm
Kaufpreis
365.000 €
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Solide Doppelhaushälfte
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
84533
Ort
Haiming
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Lagebeschreibung
Haiming ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Altötting. Es liegt nahe des Inns und der österreichischen Grenze. Außerdem grenzt Haiming an das Bayerische Chemiedreieck an. Hier sind die Firmen Wacker, OMV, Borealis usw. mit großen Werken vertreten.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 2.600 und es sind produzierendes Gewerbe, Handwerks- Diens...
Haiming ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Altötting. Es liegt nahe des Inns und der österreichischen Grenze. Außerdem grenzt Haiming an das Bayerische Chemiedreieck an. Hier sind die Firmen Wacker, OMV, Borealis usw. mit großen Werken vertreten.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 2.600 und es sind produzierendes Gewerbe, Handwerks- Dienstleistungsbetriebe vorhanden.
Der bayerische Ort hat eine gute Verkehrsanbindung. Es gibt eine Bundesstraße, die durch die Gemeinde führt und eine direkte Anbindung an die A94. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Altötting und Burghausen sind gut erreichbar.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.
Eine zentrale Rolle für die Ortschaft spielt vor allem der Rathausplatz. Er bietet sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe der Kirche. Weiterführende Schulen sind in den nächstgelegen Städten vorhanden.
Es gibt einen Dorfladen, der eine Vielfalt an alltäglichen und besonderen Produkten anzubieten hat. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den benachbarten Gemeinden, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen sind.
Im gastronomischen Bereich hat das Dorf einige Lokale zu bieten.
Das Naturschutzgebiet Inn-Salzach-Innspitz ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Ruhe und Erholung ein.
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte ist aus dem Baujahr 1987, mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet sie Platz für eine kleine Familie.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 570 m².
Die Räume verteilen sich wie folgt:
Rechterhand vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, linkerhand die Küche. Das große, helle Wohnzimmer ist im Süden, hier hat man Zug...
Diese Doppelhaushälfte ist aus dem Baujahr 1987, mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet sie Platz für eine kleine Familie.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 570 m².
Die Räume verteilen sich wie folgt:
Rechterhand vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, linkerhand die Küche. Das große, helle Wohnzimmer ist im Süden, hier hat man Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Vom Wintergarten gelangt man in die Garage.
Im Obergeschoss hat man zusätzlich zum Schlafzimmer zwei weitere Räume. Das Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken ist vom Gang und vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Das Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon auf der Südseite.
Das Dachgeschoss wurde gemütlich ausgebaut.
Im Keller befindet sich die Ölheizung (nicht austauschpflichtig), sowie die Waschküche und 2 weitere Kellerräume. Die Garage ist ebenfalls unterkellert, hier findet man Platz für eine Werkstatt.
Das Angebot wird durch eine Garage abgerundet. Vor der Garage wurde vor einigen Jahren ein Carport errichtet.
Die Fenster wurden bereits in zweifachverglaste Kunststofffenster getauscht, das Austauschjahr ist leider unbekannt. Der Kachelofen, kann lt. Kaminkehrer mit entsprechender Maßnahme, ggfl. weiterbetrieben werden.
Im Treppenhaus ist Marmor verlegt, ansonsten Parkett, PVC, Teppich und Fliesen.
Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
06.01.2035
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr laut Energieausweis
1987
Galerie
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