Teilen
-
Link kopieren
-
Email
-
Whatsapp
Kastl
Zimmer
5
Wohnfläche
149 qm
Kaufpreis
480.000 €
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
84556
Ort
Kastl
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
5
Objekt-Nr.
10369
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im bayerischen Markt Kastl im Südosten Bayerns.
Mit seinen aktuell ca. 2.600 Einwohnern hat sich der Ort zu einer sehr begehrten Wohngemeinde entwickelt, da die zentrale Lage zum bayerischen Chemiedreieck und auch dem Bäderdreieck im Osten sehr attraktiv ist.
Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarf...
Die Immobilie befindet sich im bayerischen Markt Kastl im Südosten Bayerns.
Mit seinen aktuell ca. 2.600 Einwohnern hat sich der Ort zu einer sehr begehrten Wohngemeinde entwickelt, da die zentrale Lage zum bayerischen Chemiedreieck und auch dem Bäderdreieck im Osten sehr attraktiv ist.
Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, Gaststätten und einigen Dienstleistern wie Banken und Post. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den naheliegenden Städten vorhanden. Zwei Arztpraxen stellen die medizinische Versorgung in Kastl sicher.
Für den Kulturliebhaber findet sich in den umliegenden Städten Burghausen und Altötting ein reichhaltiges Angebot. Sie können Sie bequem auf kurzem Weg mit dem Pkw oder dem Fahrrad erreichen.
Der zentral liegende Ort liegt verkehrsgünstig an der Staatsstraße 2107 unweit der B20, B12 und der Autobahn A94; viele größere Städte wie Burghausen, Alt- und Neuötting, Eggenfelden, Pfarrkirchen, Simbach/Inn und Braunau sind nur wenige Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto zu erreichen. Durch den Anschluss zur A94 ist die Landeshauptstadt München in nur etwa einer Stunde erreichbar. Die Bahnlinie Burghausen-Mühldorf-München mit eigener Bahnhaltestelle in Kastl ist sehr attraktiv für Pendler.
Objektbeschreibung
Sie erwerben ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Baujahr 1975.
Das Haus kann auch von zwei Parteien genutzt werden, unten eine Wohneinheit und im Obergeschoss eine Einliegerwohnung.
Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 752m².
Die Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinde...
Sie erwerben ein freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Baujahr 1975.
Das Haus kann auch von zwei Parteien genutzt werden, unten eine Wohneinheit und im Obergeschoss eine Einliegerwohnung.
Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 752m².
Die Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das aktuell als Büro bzw. Lesezimmer genutzt wird und mit dem Wohnzimmer verbunden wurde. Die Küche bleibt im Haus. Ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne, Pidet und Doppelwaschbecken ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich, ursprünglich als Einliegerwohnung geplant, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad.
Der Dachboden ist über das Treppenhaus zugänglich, nicht ausgebaut, aber der Boden bereits gedämmt.
Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie die Ölheizung aus 2013 (nicht austauschpflichtig) vor. Zudem Werkstatt, Hobby- und Lagerräume.
Ums Haus erwerben Sie einen ansprechend gestalteten Garten mit Rasenmähroboter.
Zum Haus gehören zwei Garagen.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung dieser gepflegten Immobilie. Im Verkauf wird mit dem Eigentümer besprochen, wann das Haus dann frei wird.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
23.09.2035
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1975
Galerie
Alle Bilder anzeigen
(23)
Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
Kaufpreis
480.000 €
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
Kaufpreis
480.000 €
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
