Das Objekt liegt am süd-westlichen Ortstrand von Höhenkirchen. Der Ort befindet sich südlich von München in einer der beliebtesten Regionen Bayerns. Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn gehört zu den gefragtesten Regionen und Wohngebieten rund um München. Der Ort ist 10 km von der Münchner Stadtgrenze und ca. 20 km von der Münchner Innenstadt en... Mehr anzeigen

Das Objekt liegt am süd-westlichen Ortstrand von Höhenkirchen. Der Ort befindet sich südlich von München in einer der beliebtesten Regionen Bayerns. Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn gehört zu den gefragtesten Regionen und Wohngebieten rund um München. Der Ort ist 10 km von der Münchner Stadtgrenze und ca. 20 km von der Münchner Innenstadt entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen, insbesondere an die A8 München-Salzburg, die A99 Umfahrung München und ebenso an das Linienbus- und S-Bahnnetz sind Garanten für die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von München. Der S-Bahnhof Höhenkirchen-Siegertsbrunn (Entfernung ca. 1.200 m) ist in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die S 5 fährt im 20 Minuten-Takt nach München. Der Münchner Flughafen ist bequem in 30 Minuten zu erreichen. In der Nähe gibt es ausreichend Kindergartenplätze, eine Grund- sowie eine Mittelschule mit M-Zug und ein Gymnasium. Weiterführende Schulen finden Sie in nächster Umgebung. Höhenkirchen-Siegertsbrunn und die Nachbargemeinden, Brunnthal, Aying und Hohenbrunn zeichnen sich, trotz Stadtnähe, durch Ihren dörflichen Charakter aus. Bestechend ist die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, den schönsten Golfplätzen der Region sowie die schnelle Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete, der Berge und Seen. Zusätzlich arbeitet die Gemeinde aktuell am Glasfaserausbau, welcher bis zum Jahr 2026 abgeschlossen sein soll und allen Interessenten einen Glasfaseranschluss ermöglicht. Weniger anzeigen

Dieses großzügige Baugrundstück in seltener Ortsrandlage von Höhenkirchen bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und damit eine besonders attraktive Gestaltungschance. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.046 m² und kann auf Wunsch in zwei Einzelparzellen geteilt werden. Jedes Teilgrundstück verfügt dann über 523 m² und eignet sich hervorragend für di... Mehr anzeigen

Dieses großzügige Baugrundstück in seltener Ortsrandlage von Höhenkirchen bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und damit eine besonders attraktive Gestaltungschance. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.046 m² und kann auf Wunsch in zwei Einzelparzellen geteilt werden. Jedes Teilgrundstück verfügt dann über 523 m² und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Bebauungsmöglichkeiten im Überblick: Einfamilienhaus: - Grundfläche: ca. 8,75 m x 12,00 m - Wandhöhe: 6,50 m - Firsthöhe: 9,03 m - Bebauung: 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss - Doppelgarage Doppelhaushälften: - Grundfläche: ca. 8,00 m x 12,00 m je Haushälfte - Wandhöhe: 6,50 m - Firsthöhe: 9,97 m - Bebauung: 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss - Firstrichtung: Nord-Süd - Doppelgarage Hinweis: Bei Errichtung eines Doppelhauses kann die Grundstücksteilung erst nach Fertigstellung erfolgen. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch eine Immobilie, welche allerdings als Altbestand gewertet werden und somit nicht im Vordergrund des Verkaufs stehen. Der Abriss muss von den Erwerbern geleistet werden. Das Grundstück kann entweder als Ganzes oder geteilt erworben werden. Dank der attraktiven Lage am Ortsrand von Höhenkirchen genießen künftige Eigentümer eine angenehme Mischung aus Ruhe, Naturnähe und guter Infrastruktur. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder als modernes Doppelhaus – dieses Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Weitere Details zur Bebaubarkeit (z. B. gemäß Bebauungsplan) stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Weniger anzeigen