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Ampfing
Zimmer
2
Wohnfläche
85.4 qm
Warmmiete
1.200 €
Traumhafte Mietwohnung in ruhiger Lage
Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
84539
Ort
Ampfing
Wohnfläche
85.4 m²
Zimmer
2
Objekt-Nr.
10162
Lagebeschreibung
Ampfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde liegt in Südostoberbayern im Isental. In etwa 9 Kilometer östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Mühldorf sowie rd. 24 Kilometer in westlicher Richtung liegt Dorfen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 67 km.
Die Gemeinde Ampfing besteht au...
Ampfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde liegt in Südostoberbayern im Isental. In etwa 9 Kilometer östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Mühldorf sowie rd. 24 Kilometer in westlicher Richtung liegt Dorfen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 67 km.
Die Gemeinde Ampfing besteht aus 63 Ortsteilen. Es gibt die Gemarkungen Ampfing, Salmanskirchen und Stefanskirchen. Die umliegenden Nachbargemeinden sind Mettenheim, Waldkraiburg, Heldenstein, Rattenkirchen, Schwindegg, Oberbergkirchen und Zangberg.
Ampfing liegt direkt an der A 94 und ist über die Anschlussstellen Ampfing und Mühldorf-West erreichbar. Die durchgängige Fertigstellung der A 94 von München bis Marktl erfolgte im November 2019. Seit diesem Zeitpunkt ist eine vollständige Autobahnverbindung an den Großraum München gegeben. Eine weitere wichtige regionale Anbindung erfolgt ist über die Staatsstraße 2091.
Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den eigenen Bahnhof Ampfing möglich. Ebenfalls sind öffentliche Busverbindungen im Ortsnetz, zur Kreisstadt Mühldorf und den umliegenden Gemeinden vorhanden.
In Ampfing sind produzierendes und verarbeitendes Gewerbe, Handel und Verkehr, Bauhauptgewerbe, Land- Forstwirtschaft und sonstigen Wirtschaftsbereichen zu finden.
Aktuell hat die Gemeinde Ampfing rd. 6.800 Einwohner.
Die Einheit liegt in sehr guter, beliebter ruhiger Orts- und Wohnlage.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im schönen Ampfing.
Heute möchten wir Ihnen eine sehr schöne, sich über zwei Ebenen erstreckende, 2 Zimmer Wohnung (Nr. 2 ) im 1.OG und DG mit zwei Balkonen in sehr guter, beliebter und ruhiger Orts- und Wohnlage näher bringen.
Diese Wohnung liegt in einem Anwesen mit nur drei Wohneinheiten und wurde im Jahre 2015 errich...
Herzlich willkommen im schönen Ampfing.
Heute möchten wir Ihnen eine sehr schöne, sich über zwei Ebenen erstreckende, 2 Zimmer Wohnung (Nr. 2 ) im 1.OG und DG mit zwei Balkonen in sehr guter, beliebter und ruhiger Orts- und Wohnlage näher bringen.
Diese Wohnung liegt in einem Anwesen mit nur drei Wohneinheiten und wurde im Jahre 2015 errichtet. Das Gebäude erfüllt alle Voraussetzungen an energetisches und zeitgemäßes Wohnen. Die Bauausstattung des Hauses/Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen.
Die Einheit verfügt über folgende Räume/Flächen:
- Flur im OG
- WC im OG
- großzügiges Kochen/Essen/Wohnen im OG mit hochwertiger Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung im OG
- Flur im DG
- Bad mit DG (Fenster, Waschtisch, Wanne und bodengleicher Dusche)
- Schlafen mit Ankleide oder Büroecke im DG
- jeweils ein Balkone im OG und DG
- gefliester Kellerraum
- Einzelgarage
Bitte beachten Sie, dass als Mieter nur solvente Personen (unbefristeten Arbeitsverhältnis, Rentenbescheid oder bei Selbstständigen -Bilanz/BWA-) in Frage kommt. Ebenfalls ist eine entsprechende positive Schufaauskunft, diese ist vom Interessenten vorzulegen, Voraussetzung.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
07.10.2025
Hauptenergieträger
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr laut Energieausweis
2015
Galerie
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(22)
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