Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz -top Aussicht auf Burghausen
Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
84489
Ort
Burghausen
Wohnfläche
71.74 m²
Zimmer
3
Objekt-Nr.
9931
Lagebeschreibung
Burghausen ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Mit 1.051 Meter Länge hat die Stadt die längste Burg der Welt. Die denkmalgeschützte und malerische Altstadt liegt an der Salzach, die hier die natürliche Grenze zu Österreich bildet. Der Wöhrsee, als idealer Badesee im Sommer, so viele gemütliche Restaurants, Biergärten und ur...
Burghausen ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Mit 1.051 Meter Länge hat die Stadt die längste Burg der Welt. Die denkmalgeschützte und malerische Altstadt liegt an der Salzach, die hier die natürliche Grenze zu Österreich bildet. Der Wöhrsee, als idealer Badesee im Sommer, so viele gemütliche Restaurants, Biergärten und urige Gewölbelokale laden zum Verweilen ein.
Burghausen hat beste Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur, Ärzteschaft, Klinik, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeit der Freizeitgestaltung, Gastronomie, Grund- und weiterführende Schulen.
Burghausen ist mit seiner modernen Infrastruktur der bedeutendste Standort des „ChemDelta Bavaria“, des bayerischen Chemiedreiecks.
Die Stadt ist berühmt durch die Jazzwochen.
Die Kreisstadt Altötting, seit Jahrhunderten ein bekannter Wallfahrtsort, mit all seinen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Altersheimen und dem Kreiskrankenhaus ist nur ca. 10 km entfernt. Die alte Handelsstadt Neuötting grenzt unmittelbar an.
Die sehr gute Anbindung an die A94 sowie B12 (München-Passau), B 388 und B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Die B20 führt durch die Stadt mit der Verbindung Straubing-Berchtesgaden.
Der Endbahnhof Burghausen verbindet die Stadt mit dem Linienstern Mühldorf. Hier kreuzen sich mehrere Bahnstrecken aus München, Rosenheim, Freilassing, Simbach am Inn, Passau und Landshut. Die Stadt und der Flughafen München liegen ca. 100 km westlich und Salzburg ca. 50 km südlich.
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 71,74 m² einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz erwerben Sie hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Stock einer großen Wohnanlage in Burghausen.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet mit einer monatlichen Grundmiete von € 576,00.
Es erwartet Sie nach dem Eingang auf der linken Seite ein Kinderzim...
Mit einer Wohnfläche von ca. 71,74 m² einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz erwerben Sie hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Stock einer großen Wohnanlage in Burghausen.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet mit einer monatlichen Grundmiete von € 576,00.
Es erwartet Sie nach dem Eingang auf der linken Seite ein Kinderzimmer mit ca. 10,71 m², dann das Schlafzimmer mit ca. 15,76 m². Auf der innenliegenden Seite der Wohnung ist das Bad mit etwa 5,52 m². Hier finden Sie eine Badewanne, ein WC, das Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss. Das Bad wurde etwa 1994 saniert.
Die Küche, die seit ca. 1993 zur Wohnung gehört ist gepflegt und bietet mit ca. 9,12 m² ausreichend Platz. Ergänzt wir die Wohnung noch mit dem großen Wohnzimmer mit ca. 22,66 m², hier haben Sie auch Zugang zum Balkon mit etwa 2,18 m² und einer grandiosen Aussicht über Burghausen bis hin zur Burg.
Die Fenster sind aus Kunststoff, Baujahr 1999. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt, im Kinderzimmer Teppich. In der gesamten Wohnung hat man Fußbodenheizung.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich € 400,00.
Freuen Sie sich auf die Besichtigung dieser gepflegten Wohnung.
Galerie
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Kaufpreis
193.000 €
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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