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Vermietete Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Plz
84556
Ort
Kastl
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Objekt-Nr.
10446

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im bayerischen Markt Kastl im Südosten Bayerns. Mit seinen aktuell ca. 2.600 Einwohnern hat sich der Ort zu einer sehr begehrten Wohngemeinde entwickelt, da die zentrale Lage zum bayerischen Chemiedreieck und auch dem Bäderdreieck im Osten sehr attraktiv ist. Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarf...
Die Immobilie befindet sich im bayerischen Markt Kastl im Südosten Bayerns. Mit seinen aktuell ca. 2.600 Einwohnern hat sich der Ort zu einer sehr begehrten Wohngemeinde entwickelt, da die zentrale Lage zum bayerischen Chemiedreieck und auch dem Bäderdreieck im Osten sehr attraktiv ist. Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, Gaststätten und einigen Dienstleistern wie Banken und Post. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den naheliegenden Städten vorhanden. Zwei Arztpraxen stellen die medizinische Versorgung in Kastl sicher. Für den Kulturliebhaber findet sich in den umliegenden Städten Burghausen und Altötting ein reichhaltiges Angebot. Sie können Sie bequem auf kurzem Weg mit dem Pkw oder dem Fahrrad erreichen. Der zentral liegende Ort liegt verkehrsgünstig an der Staatsstraße 2107 unweit der B20, B12 und der Autobahn A94; viele größere Städte wie Burghausen, Alt- und Neuötting, Eggenfelden, Pfarrkirchen, Simbach/Inn und Braunau sind nur wenige Kilometer entfernt und schnell mit dem Auto zu erreichen. Durch den Anschluss zur A94 ist die Landeshauptstadt München in nur etwa einer Stunde erreichbar. Die Bahnlinie Burghausen-Mühldorf-München mit eigener Bahnhaltestelle in Kastl ist sehr attraktiv für Pendler.

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und ist vermietet. Der Mieter ist sehr ordentlich und kümmert sich hervorragend um den Zustand der Wohnung. Die nahezu barrierefreie Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57 m² und kann durch Ihren praktischen Schnitt überzeugen. Auf Innenbilder wurde aufgrund der Priva...
Diese 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und ist vermietet. Der Mieter ist sehr ordentlich und kümmert sich hervorragend um den Zustand der Wohnung. Die nahezu barrierefreie Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57 m² und kann durch Ihren praktischen Schnitt überzeugen. Auf Innenbilder wurde aufgrund der Privatsphäre des Mieters verzichtet. Im Wohnzimmer befindet sich ein gut gepflegter Stäbchenparkettboden. Sie gelangen vom Wohnzimmer auf die Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Küche und der Flur wurden gefliest. Das helle Badezimmer ist in original Zustand mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das Schlafzimmer ist geräumig und mit Parkettboden ausgestattet. Die Fenster sind original aus dem Baujahr 1993 (Holzfenster). Die Küche gehört dem Mieter. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem verfügt der Keller über einen Wäscheraum für die Gemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 158,00 Euro. Gerne zeigen wir Ihnen die gepflegte Eigentumswohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Galerie

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Aussenansicht
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Kaufpreis 165.000 € 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

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