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Neubeuern
Warmmiete
10.000 €
Zu vermieten: Attraktives Büro- und Produktionsgebäude in Neubeuern – vielseitig nutzbar für Ihr mittelständisches Unternehmen
Objekttyp
Produktion
Plz
83115
Ort
Neubeuern
Objekt-Nr.
10461
Lagebeschreibung
Der Markt Neubeuern liegt etwa 12 km südlich von Rosenheim am Fuße des Samerbergs. 1981 wurde der Ort im bayerischen Inntal zum schönsten Dorf Deutschlands gewählt. Ein malerischer Marktplatz mit Torturm und alpenländischen Fassaden bildet den Dorfkern.
Egal ob Kultur, sportliche Aktivitäten oder Vereinsleben - Neubeuern bietet in allen Bereiche...
Der Markt Neubeuern liegt etwa 12 km südlich von Rosenheim am Fuße des Samerbergs. 1981 wurde der Ort im bayerischen Inntal zum schönsten Dorf Deutschlands gewählt. Ein malerischer Marktplatz mit Torturm und alpenländischen Fassaden bildet den Dorfkern.
Egal ob Kultur, sportliche Aktivitäten oder Vereinsleben - Neubeuern bietet in allen Bereichen umfassende Möglichkeiten.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Sie erreichen in ca. 4 km die BAB A8 von München nach Salzburg (Anschlussstelle Rohrdorf) und in 5 km die Inntalautobahn A93 (Anschlussstelle Reischenhart).
Objektbeschreibung
In verkehrsgünstiger und zugleich repräsentativer Lage von Neubeuern präsentiert sich dieses gepflegte Bürogebäude mit angrenzender Produktionshalle als ideale Geschäftsadresse für mittelständische Unternehmen verschiedenster Branchen.
Das ca. im Jahr 1987 in solider Holzständerbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seine klare Aufteilung u...
In verkehrsgünstiger und zugleich repräsentativer Lage von Neubeuern präsentiert sich dieses gepflegte Bürogebäude mit angrenzender Produktionshalle als ideale Geschäftsadresse für mittelständische Unternehmen verschiedenster Branchen.
Das ca. im Jahr 1987 in solider Holzständerbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch seine klare Aufteilung und funktionale Architektur. Die Produktionshalle bietet auf ca. 550 m² ausreichend Fläche für Fertigung, Lager oder andere gewerbliche Nutzungen. Ergänzt wird das Objekt durch ca. 650 m² moderne Bürofläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss – ideal für Verwaltung, Besprechung, Planung und Kundenempfang.
Geheizt wird das gesamte Gebäude über eine moderne Viessmann-Ölheizung, die im Jahr 2017 installiert wurde. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt sich ohne größeren Aufwand an individuelle Anforderungen anpassen.
Das ca. 2.150 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Kfz-Stellplatzflächen, Anlieferung und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Lage in Neubeuern verbindet eine ruhige, gewachsene Umgebung mit guter Erreichbarkeit – eine perfekte Kombination für unternehmerischen Erfolg.
Die Anmietung kann ab sofort erfolgen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 8.500,00 Euro (Kalt) - die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 1.500,00 Euro.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eine solide Bausubstanz und die gepflegte Außenwirkung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in die Zukunft Ihres Unternehmens.
Sprechen Sie mit uns über Ihre Pläne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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