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Ruhpolding
Zimmer
8
Wohnfläche
300.00 qm
Kaufpreis
1.440.000 €
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Ansprechendes, renoviertes Wohnhaus mit 3 Wohnungen und großer Doppelgarage in herrlicher Lage
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Plz
83324
Ort
Ruhpolding
Wohnfläche
300.00 m²
Zimmer
8
Objekt-Nr.
5323_3
Lagebeschreibung
Der beliebte Ort am Fuße des Rauschbergs mit rund 7000 Einwohner ist ein überregional bekannter Kur- und Fremdenverkehrsort und Austragungsort der Biathlon-Weltmeisterschaften und hat einen Sackbahnhof. In der Gegend gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, wie Seilbahnen z. B. auf den Unternberg, ca. 250 km Wanderwege, Loipen, Skigebiete, S...
Der beliebte Ort am Fuße des Rauschbergs mit rund 7000 Einwohner ist ein überregional bekannter Kur- und Fremdenverkehrsort und Austragungsort der Biathlon-Weltmeisterschaften und hat einen Sackbahnhof. In der Gegend gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, wie Seilbahnen z. B. auf den Unternberg, ca. 250 km Wanderwege, Loipen, Skigebiete, Sport- u. Eishalle, Wellenbad mit Freibad, Therme und Saunalandschaft, Freizeitpark, Tennisplätze, Golfclub uvm. *** In ca. 15 Autominuten ist man z.B. in Siegsdorf, sowie auf der A8 und schon fast in Traunstein *** Nur ein paar hundert Meter vom attraktiven Ortskern entfernt in einer ruhigen Anliegerstraße *** Der große, liebevoll angelegte, eingefriedete Garten befindet sich südlich und westlich vom Haus *** Beeindruckender Bergblick
Objektbeschreibung
Frisch renoviertes Landhaus mit zwei 2-Zi.-Einlieger- oder Ferienwohnungen *** Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz *** 4 geräumige Balkone und wunderschön angelegte Naturstein-Terrassen. Der selten schöne Garten mit Brunnen vermittelt Freiheitsgefühl *** Großer gepflasterter Hof mit Platz für einige PKW *** Unterkellerte Doppelgarage mit angebaute...
Frisch renoviertes Landhaus mit zwei 2-Zi.-Einlieger- oder Ferienwohnungen *** Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz *** 4 geräumige Balkone und wunderschön angelegte Naturstein-Terrassen. Der selten schöne Garten mit Brunnen vermittelt Freiheitsgefühl *** Großer gepflasterter Hof mit Platz für einige PKW *** Unterkellerte Doppelgarage mit angebautem Gartenhaus *** Zusätzliche Kelleraußentreppe *** Überdachte Holzlege gegenüber der Haustür für viel Brennholz *** Helle Wohnräume und überwiegend Echtholzböden plus Fliesen *** Überall Fußbodenheizung; im Keller Heizkörper *** 5 Bäder, Gäste-WC sowie Dusche im Waschraum *** WC-Spülungen über Zisternenwasser *** Große, beheizbare Kellerräume und ein Heizungsraum mit Stückholzheizung. Eine Pellets- oder Ölheizung könnte z. B. auch gut eingebaut werden. Leerrohre aufs Dach für Solar u. PV vorhanden *** Grundbuch lastenfrei *** Bau-Gebietsart WA im Innenbereich; Kein Bebauungsplan = § 34 BauGB *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage
Energieinformationen
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H
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch
185.60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
23.06.2035
Hauptenergieträger
Holz
Baujahr laut Energieausweis
2001
Galerie
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