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Prutting
Zimmer
5
Wohnfläche
190.00 qm
Kaufpreis
890.000 €
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in traumhafter Randlage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
83134
Ort
Prutting
Wohnfläche
190.00 m²
Zimmer
5
Objekt-Nr.
10437
Heizungsart
zentral
fussboden
Lagebeschreibung
Dieses Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage von Prutting im Ortsteil Bamham, einem gepflegten, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet ein erweitertes Bildung...
Dieses Anwesen liegt in ruhiger Ortsrandlage von Prutting im Ortsteil Bamham, einem gepflegten, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet ein erweitertes Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot. Die naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert rundet die attraktive Wohnlage ab.
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Landhaus besticht durch seine Lage mit traumhaftem Weitblick in die Berge.
Aufgrund der leichten Hanglage wurde im Souterrain eine Gartenwohnung zur Süd-Ostseite geschaffen. Diese ca. 84 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad wurde 2011 modernisiert und ist seitdem gut vermietet. Sie ist mit einer Fußbodenheizu...
Dieses ansprechende Landhaus besticht durch seine Lage mit traumhaftem Weitblick in die Berge.
Aufgrund der leichten Hanglage wurde im Souterrain eine Gartenwohnung zur Süd-Ostseite geschaffen. Diese ca. 84 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad wurde 2011 modernisiert und ist seitdem gut vermietet. Sie ist mit einer Fußbodenheizung und hellen Fliesen ausgestattet.
Weiterhin finden noch zwei Kellerräume sowie die Zentralheizung ihren Platz im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss bietet eine große Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche sowie dem Bad mit Wanne und Dusche. Alle Zimmer haben Zutritt zum überdachten Balkon zur Süd- und Ostseite.
Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Bad und Wohnzimmer sowie die Diele sind gefliest. Außer den Schlafzimmern wird zusätzlich zu den Heizkörpern noch mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Kachelofen im Wohnzimmer wurde 2013 modernisiert.
Die vorhandene Küchenzeile kann übernommen werden.
Das Dachgeschoss befindet sich noch im Rohbau. Hier können Sie weiteren Wohnraum schaffen, bzw. bei einer Aufstockung nochmal ca. 100 m² Wohnraum schaffen.
Eine große Garage bietet Platz für den Fuhrpark, ein Gartenhaus für Geräte, Fahrräder, etc. befindet sich im mit alten Obstbäumen bestückten Garten.
Energieinformationen
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch
144.80 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
25.05.2035
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1975
Galerie
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