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Inzell
Zimmer
8
Wohnfläche
225.00 qm
Kaufpreis
1.350.000 €
3,27 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Stattliches Wohnhaus mit ELW's auf riesigem Grund ruhig im Ortskern - Großes Baupotential
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
83334
Ort
Inzell
Wohnfläche
225.00 m²
Zimmer
8
Objekt-Nr.
10791
Lagebeschreibung
Inzell liegt in einem weiten Talgrund in den Chiemgauer Alpen, der vom Rauschberg, dem Zinnkopf, dem Teisenberg und dem Gebirgsstock des Staufen umrahmt wird. Traditionelle Almhütten und Gaststätten laden zum gemütlichen Verweilen ein *** Die Gemeinde ist ein anerkannter Luftkurort im südlichen Landkreis Traunstein und wird auch als das Tor zum Lan...
Inzell liegt in einem weiten Talgrund in den Chiemgauer Alpen, der vom Rauschberg, dem Zinnkopf, dem Teisenberg und dem Gebirgsstock des Staufen umrahmt wird. Traditionelle Almhütten und Gaststätten laden zum gemütlichen Verweilen ein *** Die Gemeinde ist ein anerkannter Luftkurort im südlichen Landkreis Traunstein und wird auch als das Tor zum Landkreis Berchtesgadener Land bezeichnet *** Weltbekannt ist das Bundesleistungszentrum für Roll- und Eisschnelllauf in der Max-Aicher-Arena, in der auch weitere attraktive Veranstaltungen stattfinden, wie z. B. die Eisspeedway-Weltmeisterschaft. Auch Eishockey und Eislaufen ist dort möglich *** Der Badepark mit Hallenbad, Sauna und Naturbadesee sowie kleinere Seen sind sehr beliebt *** Neben unzähligen Wander- und Radwegen gibt es im Winter herrliche Schneeschuhwanderwege und Loipen *** Die A8 München-Salzburg ist ca. 10 km, Ruhpolding ca. 11 km, Bad Reichenhall ca. 15 km und der Chiemsee ca. 25 km entfernt *** Im Ort gibt es alles für den täglichen Bedarf *** In einer verkehrsberuhigten Zone im Ortszentrum auf einem riesigen, ebenen Grundstück mit Bergblick und großem Entwicklungspotential
Objektbeschreibung
Stattliches, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Bungalow-Anbau und neuerer Einliegerwohnung im OG *** Das Haus hat 3 Bäder, 1 Gäste-WC und 2 Küchen *** Alle Räume mit Fenster *** Alle Fenster und Haustür aus 2005. Zu der Zeit wurden ev. auch die Bäder im OG und die Dachdeckung inkl. Kupfer-Einblechungen erneuert *** Überdachter Südbalkon mit schöne...
Stattliches, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Bungalow-Anbau und neuerer Einliegerwohnung im OG *** Das Haus hat 3 Bäder, 1 Gäste-WC und 2 Küchen *** Alle Räume mit Fenster *** Alle Fenster und Haustür aus 2005. Zu der Zeit wurden ev. auch die Bäder im OG und die Dachdeckung inkl. Kupfer-Einblechungen erneuert *** Überdachter Südbalkon mit schönem Ausblick *** Zum nicht ausgebauten Dachspeicher führt eine Treppe *** Kleiner Teilkeller mit Heizung und 2 Lagerräumen *** Waschküche und Geräteschuppen im EG *** Eine massive Garage sowie eine angebaute aus Holz *** Riesiger, bebaubarer Südwest-Garten *** Im Bebauungsplan als "MD" (Dorf-Mischgebiet) ausgewiesen. Eine massivere Bebauung bzw. Nachverdichtung ist möglich *** Zweitwohnsitz erlaubt *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage
Energieinformationen
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Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergieverbrauch
0.00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf
425 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
28.10.2036
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1959
Galerie
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(37)
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