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Garching an der Alz
Zimmer
5
Wohnfläche
130.00 qm
Kaufpreis
378.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Reiheneckhaus in sehr ruhiger Lage!!!!!
Objekttyp
Reiheneckhaus
Plz
84518
Ort
Garching an der Alz
Wohnfläche
130.00 m²
Zimmer
5
Objekt-Nr.
11041
Heizungsart
zentral_oel
Lagebeschreibung
Garching a.d. Alz im Landkreis Altötting liegt im schönen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299 mit Bahnanschluss nach Mühldorf-München und nach Salzburg. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.
Die Gemeinde Garching a.d. Alz bietet ihren Bew...
Garching a.d. Alz im Landkreis Altötting liegt im schönen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299 mit Bahnanschluss nach Mühldorf-München und nach Salzburg. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.
Die Gemeinde Garching a.d. Alz bietet ihren Bewohnern, ca. 8.500 Einwohnern, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie hier mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Für Sport, Kultur und Freizeitangebote ist ebenfalls reichlich gesorgt.
Objektbeschreibung
Ein Familienhaus mit eigenem Garten ist unbezahlbar? Dann lassen Sie sich überraschen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Das wunderbare Reiheneckhaus befindet sich in sehr ruhiger, bevorzugter Lage von Garching und macht Familienträume wahr.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Lebensraum für eine Familie oder...
Ein Familienhaus mit eigenem Garten ist unbezahlbar? Dann lassen Sie sich überraschen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Das wunderbare Reiheneckhaus befindet sich in sehr ruhiger, bevorzugter Lage von Garching und macht Familienträume wahr.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Lebensraum für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer das Herzstück der Immobilie. Die anschließende Küche bietet Platz und Stauraum für alle Bedürfnisse. Auch an ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist gedacht. Begleitet vom einfallenden Tageslicht gelangt man über die Treppe in die oberen Etagen. Im Obergeschoss verteilen sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit von ungestörtem Arbeiten und Wohnen.
Das Haus ist altersbedingt etwas renovierungsbedürftig, kann aber sofort bezogen werden.
Insgesamt bietet dieses Reiheneckhaus viel Potential für Käufer, die gerne selbst gestalten und ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.
Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt aus dem Kaufpreis.
Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Energieinformationen
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis
Endenergiebedarf
Endenergieverbrauch
0.00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf
325 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
02.06.2036
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1972
Galerie
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(32)
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378.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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