Seenähe und Bergblick - Traumgrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Prien am Chiemsee

Willkommen in Prien am Chiemsee, einem Ort, der nicht nur eine idyllische Landschaft bietet, sondern auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Mit einem Bahnhof der eine schnelle Zugverbindung nach Rosenheim in nur 17 Minuten ermöglicht und direkten Zugang zum Ost- und Hauptbahnhof München, sowie zum Hauptbahnhof Salzburg biet... Mehr anzeigen

Willkommen in Prien am Chiemsee, einem Ort, der nicht nur eine idyllische Landschaft bietet, sondern auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Mit einem Bahnhof der eine schnelle Zugverbindung nach Rosenheim in nur 17 Minuten ermöglicht und direkten Zugang zum Ost- und Hauptbahnhof München, sowie zum Hauptbahnhof Salzburg bietet, ist Prien optimal angebunden. Die Nähe zur A8, nur 5 Kilometer entfernt, bietet zudem eine schnelle Anbindung zwischen Salzburg und München. Beide Städte erreichen Sie in nur ca. 50 Fahrminuten. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften zur Verfügung, darunter Edeka, Lidl, Rewe und Norma, sowie mehrere Bäckereien und Drogerien. Auch diverse Bio-/Naturläden wie beispielsweise Denns BioMarkt sind in Prien vorhanden. Eine umfangreiche fachärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert. In Prien ist ein breites Spektrum an Fachkliniken ansässig. Familien schätzen die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen mit Kindergärten, Kinderkrippen, Grundschulen, einer Mittelschule und einem Gymnasium, sowie einer Waldorfschule. Auch die Volkshochschule bietet Möglichkeiten zur Weiterbildung. Zudem bietet Prien ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Ob heimische oder internationale Küche - hier ist für jeden etwas dabei. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die malerische Umgebung führen. Der Chiemsee lädt zum Verweilen ein, und die ChiemgauTherme bietet Entspannung und Badespaß für die ganze Familie. Bekannte Skigebiete liegen nur ca. eine Stunde mit dem Auto entfernt. Kulturelle Höhepunkte wie die Herreninsel mit dem prächtigen Schloss Herrenchiemsee von König Ludwig II. und der Fraueninsel mit ihrem historischen Kloster, das Swinging Prien, der Christkindlmarkt und eine Vielzahl von Veranstaltungen wie Musik am See sorgen für Abwechslung. Auch das Kino in Prien trägt zur lebendigen und kulturell vielfältigen Atmosphäre bei. Für sportlich Aktive gibt es eine breite Palette von Vereinen, darunter Golf, Segeln, Reiten, Basketball, Tennis, Radfahren, Handball, Windsurfen und Fußball. Prien am Chiemsee - Ein Ort, der Tradition und Moderne harmonisch vereint und für jeden etwas zu bieten hat. Weniger anzeigen

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Prien am Chiemsee, am Herrnberg, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.126 m² vereint eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem traumhaften Ausblick. Der Chiemsee ist nur etwa 1 km entfernt, den Bahnhof Prien... Mehr anzeigen

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Prien am Chiemsee, am Herrnberg, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.126 m² vereint eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem traumhaften Ausblick. Der Chiemsee ist nur etwa 1 km entfernt, den Bahnhof Prien am Chiemsee erreichen Sie in rund 800 Metern. Damit verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und begeistert mit einem großzügigen Garten in leichter Hanglage. Von hier eröffnet sich ein unverbaubar wirkender Blick auf die umliegenden Berge und das grüne Umfeld – eine besondere Wohnqualität mit hohem Erholungswert. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage bebaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einen Keller. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Vorgesehen ist ein Einfamilienhaus mit einer zulässigen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,1 und Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,2. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksgröße und klar definierten baurechtlichen Vorgaben bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Neubauprojekts mit viel Platz im Außenbereich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit Ihren Wohntraum in begehrter Lage zu verwirklichen - mit viel Privatsphäre und nur wenige Minuten vom See und Bahnhof entfernt. Weniger anzeigen