Teilen
Unterwössen
Zimmer
2
Wohnfläche
60.00 qm
Kaufpreis
286.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Ruhige, erneuerte, toll ausgestattete 2-Zi.-Garten-ETW mit Südwest-Terrasse + Hobbyraum u. WC im UG
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Plz
83246
Ort
Unterwössen
Wohnfläche
60.00 m²
Zimmer
2
Objekt-Nr.
11291
Lagebeschreibung
Zwischen Chiemsee und Reit im Winkl in ruhiger, sonniger, begehrter Lage mit Bergblick *** Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten inkl. traumhaftem Badesee und Loipen gibt es hier. Die beliebten Skigebiete der Bergsportregionen von Reit im Winkl, Ruhpolding und Tirol liegen z. B. auch ganz nah *** Ent...
Zwischen Chiemsee und Reit im Winkl in ruhiger, sonniger, begehrter Lage mit Bergblick *** Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten inkl. traumhaftem Badesee und Loipen gibt es hier. Die beliebten Skigebiete der Bergsportregionen von Reit im Winkl, Ruhpolding und Tirol liegen z. B. auch ganz nah *** Entlang der Tiroler Ache und des ganz nahen Wössner Bachs, sowie durch das gesamte Tal führen idyllische Wander- und Fahrradwege. Am Ortsrand gibt es auch die bekannte Alpen-Segelflugschule *** Realschule und Gymnasium befinden sich im Nachbarort Marquartstein *** Ruhige, sonnige Lage in einer beliebten Wohnsiedlungsgegend *** Südwest-Terrasse am großen Gemeinschaftsgarten mit Bergblick
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses bei dem viel erneuert wurde, wie z. B. Dämmung Außenwände + 2011 Kunststofffenster + 2018 Haustür samt Klingelanlage + 2020 außen gemalert *** Diese helle Wohnung wurde viele Jahre nur als Zweitwohnsitz genutzt, was auch weiterhin möglich wäre (die Steuer wäre dann 1.033,56 € pro Jahr + pauschalen Kurb...
Im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses bei dem viel erneuert wurde, wie z. B. Dämmung Außenwände + 2011 Kunststofffenster + 2018 Haustür samt Klingelanlage + 2020 außen gemalert *** Diese helle Wohnung wurde viele Jahre nur als Zweitwohnsitz genutzt, was auch weiterhin möglich wäre (die Steuer wäre dann 1.033,56 € pro Jahr + pauschalen Kurbeitrag) *** Küche und Bad mit Fenster *** Modernisierungen in der Wohnung in 2002: Bad mit Wanne und breitem Waschtisch + Einbauküche + Wände + Böden (Holzparkett) + *** Inklusive hochwertiger Einrichtung *** Praktische Abstellkammer und Einbauschrank mit Regal im Flur *** Außen-Rollläden *** Gut abgeteilte Südwest-Terrasse mit Holzbelag *** Wohnlich ausgebauter Hobbykeller (knapp 10 m²) mit Waschbecken *** Gemeinschaftliches: WC und Rad-Abstellbereich im Keller; WLAN für Internet; Großer Garten bzw. komplette Außenanlage inkl. Kfz-Stellplätzen *** Hausgeld mtl. 246,- € (davon 62,50 € Rücklagenansparung) *** Vermietung an wechselnde Feriengäste im Haus verboten *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage
Energieinformationen
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch
80.91 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
28.11.2028
Hauptenergieträger
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1972
Galerie
Alle Bilder anzeigen
(20)
Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
Kaufpreis
286.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!
Kaufpreis
286.000 €
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
