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Burghausen
Zimmer
1
Wohnfläche
36.00 qm
Kaufpreis
148.000 €
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
1-Zimmer-Appartement mit TG-Stellplatz in zentraler Lage von Burghausen
Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
84489
Ort
Burghausen
Wohnfläche
36.00 m²
Zimmer
1
Objekt-Nr.
11341
Lagebeschreibung
Burghausen ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Mit 1.051 Meter Länge hat die Stadt die längste Burg der Welt. Die denkmalgeschützte und malerische Altstadt liegt an der Salzach, die hier die natürliche Grenze zu Österreich bildet. Der Wöhrsee, als idealer Badesee im Sommer, sowie viele gemütliche Restaurants, Biergärten und...
Burghausen ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Mit 1.051 Meter Länge hat die Stadt die längste Burg der Welt. Die denkmalgeschützte und malerische Altstadt liegt an der Salzach, die hier die natürliche Grenze zu Österreich bildet. Der Wöhrsee, als idealer Badesee im Sommer, sowie viele gemütliche Restaurants, Biergärten und urige Gewölbelokale laden zum Verweilen ein.
Burghausen hat beste Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur, Ärzteschaft, Klinik, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeit der Freizeitgestaltung, Gastronomie, Grund- und weiterführende Schulen.
Burghausen ist mit seiner modernen Infrastruktur der bedeutendste Standort des „ChemDelta Bavaria“, des bayerischen Chemiedreiecks.
Die Stadt ist berühmt durch die Jazzwochen.
Die Kreisstadt Altötting, seit Jahrhunderten ein bekannter Wallfahrtsort, mit all seinen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Altersheimen und dem Kreiskrankenhaus ist nur ca. 10 km entfernt. Die alte Handelsstadt Neuötting grenzt unmittelbar an.
Die sehr gute Anbindung an die A94 sowie B12 (München-Passau), B 388 und B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Die B20 führt durch die Stadt mit der Verbindung Straubing-Berchtesgaden.
Der Endbahnhof Burghausen verbindet die Stadt mit dem Linienstern Mühldorf. Hier kreuzen sich mehrere Bahnstrecken aus München, Rosenheim, Freilassing, Simbach am Inn, Passau und Landshut. Die Stadt und der Flughafen München liegen ca. 100 km westlich und Salzburg ca. 50 km südlich.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Burghausen.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 36 m² sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Wohn-/Schlafbereich: ca. 28,70 m²
Bad: ca. 5,29 m²...
Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Burghausen.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 36 m² sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Wohn-/Schlafbereich: ca. 28,70 m²
Bad: ca. 5,29 m²
Flur: ca. 2,01 m²
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die nach Osten ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 202,00 €.
Die derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel stehen im Eigentum des aktuellen Mieters und können bei Interesse abgelöst werden. Die Wohnung wird zum 01.11.2026 frei und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Highlights auf einen Blick:
Zentrale Lage in Burghausen
Ca. 36 m² Wohnfläche
Praktischer und gut nutzbarer Grundriss
Loggia mit Ostausrichtung
Tiefgaragenstellplatz
Leerstand ab 01.11.2026
Hausgeld aktuell 202,00 € monatlich
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Energieinformationen
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis
Energieverbrauchskennwert
Endenergieverbrauch
143.00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
08.07.2028
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1993
Galerie
Alle Bilder anzeigen
(15)
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3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
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