Zum Inhalt springen
BlicknachSuedost

Lichtdurchflutete, behindertengerechte 2-Zi.-ETW mit großem Bergblickbalkon, Lift und Carport

Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
83250
Ort
Marquartstein
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2

Lagebeschreibung

Marquartstein liegt im Chiemgau etwa zehn Kilometer südlich des Chiemsees im Tal der Tiroler Achen *** Um den beliebten Luftkurort gibt es zahlreiche Bergwanderwege, vielfältige (Natur-) Sportmöglichkeiten, Loipen, Badeseen, Wanderwege, nahegelegene Golfplätze uvm. *** Zu Fuß sind viele Geschäfte, Ärzte etc. schnell erreichbar. In den nächstgelegen...
Marquartstein liegt im Chiemgau etwa zehn Kilometer südlich des Chiemsees im Tal der Tiroler Achen *** Um den beliebten Luftkurort gibt es zahlreiche Bergwanderwege, vielfältige (Natur-) Sportmöglichkeiten, Loipen, Badeseen, Wanderwege, nahegelegene Golfplätze uvm. *** Zu Fuß sind viele Geschäfte, Ärzte etc. schnell erreichbar. In den nächstgelegenen Orten Grassau und Unterwössen gibt es weitere große Discounter uvm. *** 3 Anschlussstellen der A8 in ca. 15 Min. erreichbar wie auch Bahnhöfe in Übersee, Bernau, oder Prien am Chiemsee *** Zentrumsnah am Dorfplatz in einem 12-Parteienhaus mit 2 Hauseingängen *** Sonne von früh bis spät vom großflächigen Balkon mit herrlichem Bergblick

Objektbeschreibung

Im 2. OG mit Fenster nach Süd, West und Nord *** Lift *** Alles schwellenfrei behindertengerecht mit Fußbodenheizung *** Eichenparkett *** Bad mit Fenster und bodengleicher Echtglasdusche *** Kunststofffenster mit Außenrollos *** Im Dachgeschoss darüber befinden sich nur Speicherabteile und der taghelle Wasch- und Trockenraum. Speicherabteil über 7...
Im 2. OG mit Fenster nach Süd, West und Nord *** Lift *** Alles schwellenfrei behindertengerecht mit Fußbodenheizung *** Eichenparkett *** Bad mit Fenster und bodengleicher Echtglasdusche *** Kunststofffenster mit Außenrollos *** Im Dachgeschoss darüber befinden sich nur Speicherabteile und der taghelle Wasch- und Trockenraum. Speicherabteil über 7 m² *** Das Haus hat keinen Keller *** Hausbeheizung mittels Luftwärmepumpe. Seit 2024 gibt es Fernwärmeversorgung mit Biomasse im Ort, an die angeschlossen werden könnte *** Kfz-Stellplatz im Carport für zusätzlich 19.000,- € *** Hausgeld mtl. 282,20 € inkl. 33,20 € Rücklage *** Zweitwohnsitz nicht erlaubt *** Grundbuch lastenfrei *** Die Wohnung ist ab 1. Feb. 2025 frei *** Weitere Bilder und Lageplan im Exposé

Energieinformationen

Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
31.12.2027
Hauptenergieträger
Umweltwärme
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr laut Energieausweis
2013
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 +250 H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 22.50 kWh/(m²·a)

Galerie

BlicknachSuedost
AnsichtSuedwest
AnsichtWest-Nordwest
Stellplatzlinks19.000-EUR
AnsprechendesTreppenhaus
Wohnungstuer
GrosserWohn-Essraum
VielPlatz
BlicknachSued
BlicknachSuedwest
SonnigeBalkonterrasse
BlicknachWest
BadmitFenster
LiftbisinDG
c1c5527d-1192-4494-9cff-be54be130276_original.jpg
c1c5527d-1192-4494-9cff-be54be130276_original.jpg
Alle Bilder anzeigen (15)

Fragen Sie diese Immobilie jetzt an!

Kaufpreis 349.000 € 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Benötigen Sie eine Finanzierung?

Das könnte Ihnen auch gefallen